###Baugrundstück am Rande des Odenwalds ihre Chance auf individuelles Wohnen#####

# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung

Das Grundstück ist 1.446 m² groß und bietet viel Platz für einen Neubau. Mit einem Architekt sind bereits ein paar Ideen auf Papier gebracht worden, jedoch wurden diese nicht weiter verfolgt oder beim Bauamt eingereicht.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus was abgerissen werden kann. Das Haus wurde ca. 1930 gebaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Anbau, der damals als Heulagerung genutzt wurde.

# Ausstattung
- 1.446 m² Grundstück
- Abrissobjekt
- Perfekt für Projektentwickler
- Neubau mit Reihenhäusern möglich

# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 100 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Höchst-Hetschbach in Hessen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die B45 Richtung Groß-Umstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Gemeinde Höchst besteht aus 9 Ortsteilen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellen Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer der Wohnung oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz kaufmännischer Sorgfalt wird von der PS Home GmbH wird keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese erhalten Sie bei Beantwortung Ihrer Anfrage über email.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wichtiger Hinweis: Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Danach ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.

Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr: 1930
Letzte Modernisierung: 1930
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 28