10 km von Kavarna - Haus mit 4.000 m² Grund

Ein interessantes Auswanderungs- oder Investmentobjekt!!!

Lage: ca. 10 km von Kavarna entfernt
Baujahr: 70er Jahre
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küchenzeile
Bad/WC: 1 (renovierungsbedürftig)
Grundstück: ca. 4.000 m²
Keller: ein Raum von 10 m² ist vorhanden

Sonstiges:
eine Vermietung von Grundstücksteilen an 365-Tage-Camper kann 20.000 € p.a. einbringen. Alternative für zu teueren Wohnungen in Deutschland. Stromanschlüsse müßten dafür verlegt werden und WC- und Dusch-Container bereit gestellt werden. Behördliche Genehmigung ist erforderlich.

Zustand:
Dach ist wasserdicht, Wände in gutem Zustand. Auf dem Grundstück stehen Gebäude, die abgerissen werden sollten.

Nebengebäude:
Garage

Elektrik:
Änderung auf 3-Phasen (kein Muss) und neuer Sicherungskasten ist empfehlenswert

Fenster: neue PVC-Fenster wurden eingebaut

Sanierung:
Viele Reparaturen (Malerarbeiten, etc.) können vom Käufer, je nach handwerklichen Geschick. selbst ausgeführt werden. Ansonsten können Handwerker beauftragt werden, die erfahrungsgemäß gute Arbeit leisten.

Preisbewertung:
Wenn man bedenkt, dass der Grundstückspreis in dieser Region bei min. 10,00 €/m2 liegt und der Boden sehr fruchtbar ist, hat man hier durchaus ein interessantes Schnäppchen gemacht, zumal die Überlegung zur Vermietung von Ganz-Jahres-Stellplätzen eine finanziell interessante Option sein könnte. Die alteren Eigentümer bauen Gemüse und Setzlinge an und nutzen das Grundstück dafür.

Kaufpreis: 45.000 € (VHB)

Anfragen: +49 174 52 49 377 oder per eMail.