47101/78 Helle-2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Düsseldorf-Reisholz

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 1600/47101/78

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Reisholz. Im Sommer ein absolutes Plus: Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

# Ausstattung
Dezentrale Warmwasserbereitung
Hausreinigung Dienstleister

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Reisholz liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf, welche für ihre Mode, Messen und Künste weltweit bekannt ist. Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in einem ruhigen Wohngebiet.

Supermärkte, eine Bäckerei, Restaurants, eine Apotheke und ein Bauhaus finden Sie in fußläufiger Entfernung. Sämtliche Schulformen sind in weniger als 1,5 km bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung bietet ein breit gefächertes Angebot der Sport- und Freizeitgestaltung. Im Benrather Schlosspark können Sie die Idylle der Natur genießen oder Sie gehen an warmen Tagen am Unterbacher See schwimmen. Hier finden Sie auch einen Klettergarten. Des Weiteren befinden sich in der Nähe Ihrer Wohnung auch ein Abenteuerspielplatz, ein Trampolinland für Kinder und ein Streichelzoo mit einem Pferdestall.

Reisholz verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Über die Autobahnanschlüsse an die A46 und A59 gelangen Sie bequem in die Düsseldorfer City oder nach Köln. Die Düsseldorfer Universität erreichen Sie in etwa 10 min über die Münchener Straße oder in etwa 20 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Am S-Bahnhof Reisholz bringt Sie die S6 bis nach Essen oder Köln und die S68 bis nach Wuppertal oder Langenfeld. Der Bahnhof bietet zudem viele Busverbindungen ins Umfeld oder auch in die Innenstadt.

# Sonstiges


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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 165.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MO 1600/47101/78-hreal