Attraktives Baugrundstück im Grünen

# Objektbeschreibung
Schönes Grundstück in ruhiger Wohngegend mit Altbestand aus den 50´er Jahren.

Das wunderschön gelegene ca.1000 qm große Grundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen Wohngegend im Fasangarten. Ruhe, Charme und Siedlungs-Charakter zeichnen die exklusive und bestechend schöne Lage aus.

Das bestehende Haus aus dem Baujahr 1953 mit Anbau in den Sechzigern wurde in handwerklich massiver und solider Bauweise fertiggestellt und ist stark sanierungs- und renovierungs-bedürftig.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück mit Altbestand liegt in einer repräsentativen und sehr ruhigen Wohnlage im Münchener Stadtteil Fasangarten der bayerischen Landeshauptstadt München und gehört zu dem Stadtbezirk 17 Obergiesing-Fasangarten. Er bildet den südlichen Teil dieses Stadtbezirks.

Der Name des heutigen Stadtteils rührt von einem ehemaligen Forsthaus bei Perlach, dem seit Beginn des 18. Jahrhunderts bis ins Jahr 1805 eine Fasanenzucht angegliedert war. In den 1920er-Jahren entstand hier eine zunächst wilde Siedlung, die am 1. Oktober 1937 nach München eingemeindet wurde. Ursprünglich dem Stadtteil Perlach zugeordnet und dementsprechend auch heute noch in der Gemarkung Perlach liegend, bildet der Fasangarten heute zusammen mit Obergiesing den Stadtbezirk 17. Die Siedlung am Perlacher Forst (umgangssprachlich meist Ami-Siedlung) ist zentraler und profilgebender Teil des Fasangartens.

Eine ausgezeichnete technische, soziale, und kulturelle Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Verkehrsanbindung, Ärzte und Krankenhäuser, Schulen und Kitas, Sport und Freizeitanlagen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Innenstadt, zum Perlacher Forst und zum bayerischen Oberland / Voralpen machen den Fasangarten zu einem der begehrtesten Stadtteile Münchens.

# Sonstiges
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