Baubeginn Sommer 2024, 4 Wohnungen - Effizienz­haus 40 - QNG

Ein Investment in die Zukunft. Trotz vieler Angebote am Immobilienmarkt sind jedoch kaum Immobilien wie diese hier zu finden. Unsere Herausforderung ist es, Wohnraumraum zu schaffen, der sowohl energetisch den Ansprüchen der KfW Förderkriterien entspricht, als auch wirtschaftlich und finanzierbar bleibt.
Beim Kauf dieser Immobilie ist durch die QNG-Zertifizierung eine Sonder-Afa in Höhe von 5% möglich.
Im Programm der KfW ist für eine Familie mit 1 Kind bereits ein Kredit in Höhe von 220.000.-€ drin und das ganze für 0,58% Zins bei einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren.(Kredit300)

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/

Die Fördertöpfe sind wieder gefüllt, prüfen sie selbst welche Fördermöglichkeiten für Sie in Frage kommen oder wenden Sie sich direkt an uns, wir helfen ihnen gerne weiter.
Durch die Erfüllung des höchsten KFW Standards erhalten Sie die volle KFW-Förderung für Klimafreundlichen Neubau mit QNG.

Viel Grün und dennoch zentral- im direkten Einzugsgebiet Münchens entstehen hier vier wunderschöne Eigentumswohnungen.

Der große und offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltung.

Über die zentral gelegene Fenstertüre gelangen Sie auf die Süd-West-Terrasse/Balkon mit Garten.
Mit Blick ins Grüne bietet sich hier die optimale Möglichkeit schöne Stunden mit Freunden und der Familie zu genießen.

Im gesamten Haus wurde großer Wert auf modernen Komfort und hochwertige Ausstattung gelegt. Die Parkettböden, die hochwertigen Fliesen, das Smart-Home-System, die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen und die dezentrale Lüftungsanlage sind nur einige Beispiele dafür.

Eine Photovoltaikanlage gehört ebenfalls zur Ausstattung. Durch diese werden Stromkosten zusätzlich gesenkt und man ist (vor allem im Sommer) so gut wie autark.

Ausstattung: Eichenparkett, hochwertige Fliesen, große Fenster, elektrische Beschattung, Fußbodenheizung, Smart- Home- System,
dezentrale Lüftungsanlage.

Das Objekt wird als Kfw 40 NH Haus mit „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) errichtet.
Ein Kfw 40 NH Effizienzhaus darf höchstens noch 40 % des mit dem Wert „100“ angesetzten gesetzlichen Standards an Energie verbrauchen. D.h. der Eigentümer spart Kosten für Heizung und Strom – und das Klima wird entlastet.
Das QNG stellt die Erfüllung von Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität von Gebäuden sowie an die Qualität der Planungs- und Bauprozesse sicher.
Nachhaltiges Bauen und die Einhaltung von besonderen Anforderungen im öffentlichen Interesse, die aktuellen Ziele in den Bereichen Klimaschutz, Ressourcenschonung, Gesundheitsschutz werden durch das QNG garantiert.


Informieren Sie sich über die Eigenheimförderung mit zinsgünstigen Darlehen sowie Zuschüssen bei der BayernLabo unter:

https://bayernlabo.de/fileadmin/user_upload/eigenwohnraum/21_foerderprogramme/bayernlabo-merkblatt-bayerisches-zinsverbilligungsprogramm.pdf