- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 350 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1977
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Beschreibung
Idyllisch im Grünen wohnen und dies mitten im sonnigen Süden…von Berlin.
Diese schnuckelige
Doppelhaushälfte ist genau der richtige Schritt zum kleinen-großen Familienglück.
Aber auch Pärchen, bei, denen beide Partner ihre Rückzugsräume brauchen, sowie Single mit XXL - Platzbedarf werden sich hier wohlfühlen.
Diese große zweistöckige Doppelhaushälfte besteht aus fünf attraktiven Zimmern besteht aus einem ausgebauten Dachgeschoss mit einem separaten Zimmer.
Die Highlights des Hauses sind
• das riesige Wohnzimmer,
• die Sauna (mit Dusche) im Keller
• der eingelassene Pool im Garten
• die schicke Veranda
• sowie die Einbauküche der Marke Nolte.
Saniert wurden von 2017-2020 diverse abschließbare Kunstoffenster mit Zweifachverglasung und Außenrollläden im EG und OG. Die Heizungsanlage der Firma Viessmann Baujahr 2000 wurde jedes Jahr gewartet.
Neu sind zudem die Eingangstür, die Hofauffahrt sowie Gartenzaun und -tor. Geparkt werden kann im geräumigen Carport direkt neben dem Haus. Das 350 qm Grundstück bietet mit zwei unterschiedlich großen Holzschuppen diverse Unterstellmöglichkeiten an.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in idyllischer und sehr ruhiger Lage in Rudow, dem südlichsten Stadtteil von Neukölln. Ringsherum ist sehr viel Grün. Dennoch ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
Die Gegend ist absolut familienfreundlich. In ca. 300 m Entfernung liegt der beliebte Ritterburg- Spielplatz. Gegenüber befinden sich eine Kita sowie eine Eisdiele mit Blick auf einen kleinen Park. Es gibt Bauernhöfe, nicht weit entfernt sind der schöne Mauer(rad)weg und die Rudower Höhe. Ferner gibt es ganz in der Nähe zwei Friseure, Ärzte, eine Physiotherapie-Praxis, ein Gymnasium, diverse
Kitas, eine Grundschule sowie Restaurants und Cafés.
Nur einen Katzensprung entfernt ist die Hauptstraße, von der aus drei Buslinien stadteinwärts zum U- Bahnhof Rudow fahren bzw. in die andere Richtung nach Schönefeld, Altglienicke/Adlershof und
zum BER.
In Reichweite befinden sich zudem eine Tankstelle sowie die Auffahrt zur Autobahn A113.
