Eigentumswohnung in beliebter Lage von Bad Hersfeld!

# Objektbeschreibung
Warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum...

Modern - zeitgemäß! Diese traumhafte und neu renovierte Wohnung wartet darauf von Ihnen bewohnt zu werden oder Sie wird als Kapitalanlage genutzt. Aktuell vermietet.

Aktuelle Jahreskaltmiete: 10.200€

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses aus dem Baujahr 1969 in
wunderbar ruhiger Lage oberhalb des Frauenberges. Von dort erreichen Sie in nur ca. 10 Gehminuten die Innenstadt von Bad Hersfeld.

Der moderne Schnitt dieser Wohnung präsentiert sich großzügig und auf ca. 105 m², und bietet Ihnen viel Platz für eine kleine Familie

Von dem hellen großen Wohnbereich und dem Elternschlafzimmer, genießen Sie jeweils direkten Zugang zu dem Balkon.

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Ausstattung
Die Highlights dieser Eigentumswohnung:

- absolut beliebte Wohnlage von Bad Hersfeld mit herrlichem Ausblick über Bad Hersfeld
- helle und lichtdurchflutete Räume
- moderne Einbauküche und Abstellraum
- hochwertiges Parkett und Fliesen
- neue Fenster mit Rollläden
- schöner neuer sonniger Balkon
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum
- vermietet Jahreskaltmiete: 10.200€
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Parkmöglichkeiten und Bushaltestelle direkt vor dem Haus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.038,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Wohnen in der Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld. Kommen - sehen - erleben - lautet das Motto. Eine wunderschöne Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern.

Hier trifft modernes Flair auf historische Kulisse und verschafft den Einwohnern dadurch eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Im Zentrum von Bad Hersfeld stehen die bekannten "Bad Hersfelder Festspiele", die jedes Jahr von Juni bis August stattfinden.

Bad Hersfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Lage zwischen den Ausläufern von drei waldreichen Mittelgebirgen, dem Knüllgebirge, dem Seulingswald und der Rhön, gibt es ebenso ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen.

# Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1839#ReDMwF