FACHWERKHAUS FÜR LIEBHABER MIT IDEEN

# Objektbeschreibung
Giebelständiger Fachwerkbau in Zweiständerbauweise mit Backsteinausfachungen unter
Halbwalmdach in Reetdeckung. Errichtet 1766

Das 1766 errichtete Wohn-/Wirtschaftsgebäude Bahnhofstraße 1 steht giebelständig und leicht zurückgesetzt und schräg nordwestlich einer platzartigen Erweiterung des Straßenraums an einer Kreuzung. Der Hof in Feldsteinpflasterung, sonst von Garten und zwei Bäume zur Straße umgeben.
An der Erhaltung des Wohn-/Wirtschaftsgebäudes Bleckeder Landstraße 10 besteht aus geschichtlichen und städtebaulichen Gründen wegen seines ortsgeschichtlichen und gebäudetypischen Zeugniswertes sowie aufgrund seines prägenden Einflusses auf das Straßenbild ein öffentliches Interesse.

# Ausstattung
Der Resthof als ehemaliges Wohn- und Wirtschaftsgebäude steht als Einzeldenkmal unter
Denkmalschutz. Daduch werden Renovierungen durch spezielle Förderungen
und Steuerlichen Abschreibungen interessant.
Fachwerk - Krüppelwalmdach und Sprossenfenster geben dem Haus einen
eigenen Charakter.
Ein massives Nebenbebäude gehören zum Ensemple.

Diese Immobilie wurde im Innenbereich komplett entkernt. Daduch ist der Zustand besonders gut zu
erkennen. Keine versteckten Schäden oder verkleidete Unsicherheiten.

Hier besteht die Möglichkeit seine Ideen zu verwirklichen :
1) Wohnen auf zwei Ebenen
2) Gewerbe im Erdgeschoß und Wohnen im Obergeschoß

Realisierbar sind ca. 200 m² im Erd- und Obergeschoß

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Neetze gehört zu dem Landkreis Lüneburg und ist eine attraktive Ortschaft, die über alle Erfordernisse
des öffentlichen Lebens verfügt. Eine Ortschaft mit Flair.
Anhand der neuen Baugebiete am Ortsrand nach Bleckede erkennt man die Attraktivität dieser kleine
Ortschaft die sich ihren Charakter erhalten hat.
Regelmäßige Busverbindungen zur Kreisstadt Lüneburg und nach Bleckede.
Das Grundstück als Pfeifengrundstück, liegt im Ortskern in zweiter Reihe.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1800

Anbieter-Objekt-ID: 1386#KqOEJ