Familienhaus mit großem Grundstück in Naturrandlage
139.000 € VB
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 2.555 m²
- Verfügbar ab September 2023
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1953
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Einfamilienhaus, mit Ausbaureserve und großem Garten befindet sich in sehr ruhiger Lage, umgeben von ländlicher Idylle. Auf dem großzügigem Grundstück von 2555 m² ist reichlich Gartenfläche und Nebengelass vorhanden. 1 Stallgebäude und ein angrenzendes Schleppdach bieten ca. 100 m² Nutzfläche im Außenbereich. Im Wohnhaus verteilen sich 1 Wohnraum, mit Kaminofen, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, sowie ein Wannenbad und Flurbereich auf 90 m² Wohnfläche. Zusätzlich 30 m² zum Ausbau weiterer Wohnfläche im Anbau, mit Ausgang zum Hof. 1 Zimmer ist bereits vorhanden und somit kann hier im Erdgeschoss eine Gesamtwohnfläche von 120 m² zur Verfügung stehen.
Weiteres:
* Teilkeller vorhanden
* Ausbaureserve im Dachgeschoss 100 m²
* Neue Heiztherme vorhanden (nicht montiert)
* 24 er Außenwand mit Hohlschicht
* komplettes Grundstück ist Bauland!
* Bio- Kläranlage
* Glasfaseranschluss aktiv!
* Kraftstromanschluss
* weitere Kaminöfen, im Wohnraum mit Kacheln
Energie: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152,10 kWh/(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger : Gas, Kamin
Objektzustand: gepflegt
Objekt- Nr.: OP3-38
Käuferprovision : 2,975% (inkl. MwSt. 19%)
Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Beurkundung eines Kaufvertrages.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis eines Objekt- Exposés, oder schriftlicher Vereinbarung kommt ein Maklervertrag zustande.
Weitere Kosten, wie Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu zahlen.
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Rechtliche Angaben
Impressum
PETERS IMMOBILIEN
Inhaber : Olaf Peters
Frankendamm 67 A / 18439 Stralsund
Telefon: 03831/2298662 / Funk: 015759165351
E-Mail: info@immo-peters.de / www.immo-peters.de
USt-IdNr.: DE815848571
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Hansestadt Stralsund -18439, Schillstraße 5-7
Genehmigung nach § 34c der Gewerbeverordnung vom 11.04.2019
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