Gaststätte mit großem Saal + Produktionsfläche in Hattersheim zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Die Jahreskaltmiete beträgt 50.400,00 EUR.

Für nähere Informationen bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vorzustellen und sehen Ihrer Kontaktaufnahme entgegen!

# Ausstattung
Objekt ID: 0520-53

Verkaufspreis: 899.000,00 EUR
Gesamtgrundstück: ca. 1200 m²
Gewerbefläche: ca. 530 m²
Parkplätze: 8 Stück

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ILTIGER Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an ILTIGER Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig

Gastronomiefläche: ca. 530 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in optimaler Lage an der Hauptverkehrsstraße des Hattersheimer Stadtteils Eddersheim und ist ca. 200 Meter vom Bahnhof bzw. dem Ortseingang entfernt.

# Sonstiges
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10
III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim
Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem
Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die
Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. §
11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits
mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante
Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels
Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen
Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.

HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils
vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des
Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und
Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung.
Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart,
Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige
Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf
Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé
oder einer Annonce.
Die dort enthaltenen Angaben sind keine
verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder
Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich
Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
Zwischenwertung.

PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der
Dienstleistung der Firma ILTIGER Immobilien wird ein
Maklervertrag geschlossen.
Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein
notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist
vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) des
Kaufpreises an ILTIGER Immobilien zu zahlen.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 117647720#aT2k7A