Geräumiges Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in Waging am See
745.000 €
- Wohnfläche 342,50 m²
- Zimmer 15
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 315 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Waging am See, nur rd. 2 km vom Waginger See entfernt. Die Ursprünge des Gebäudes liegen, lt. dem Bayerischen Staatsarchiv, noch vor dem Jahre 1836. Das genaue Baujahr kann leider nicht mehr ermittelt werden.
Das Objekt ist vermietet und bietet eine attraktive Rendite.
Die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter
www.doering-pichler.de/immobilienangebote
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu diesem Angebot zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
# Ausstattung
- Ensemblegeschützte Fassade
- Photovoltaik-Anlage im Preis enthalten
Details zur Ausstattung finden Sie auf unserer Website unter www.doering-pichler.de/immobilienangebote
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Marmor, Parkett
Kaufpreis pro m²: 2.175,18 €
Grundstücksfläche: ca. 315 m²
Nutzfläche: ca. 22,50 m²
# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage in einer 30er-Zone im zentrum der historischen Altstadt von Waging am See.
Der Luftkurort Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt westlich des Waginger Sees.
Eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website unter www.doering-pichler.de/immobilienangeboteEntfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Autobahn 20 km
Zentrum 0,1 km
# Sonstiges
+++ Informationen zum Angebot +++
Diese Immobilie wird aus dem Eigenbestand der SGV Immobilien GmbH angeboten. Wir agieren im Zusammenhang mit diesem Immobilienangebot als Eigentümer und Veräußerer, nicht als Vermittler zwischen den Vertragsparteien.
+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von uns vorliegenden Unterlagen gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
+++ Ihre Kontaktaufnahme +++
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu diesem Angebot zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitergehende Informationen nur herausgeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Straße und Hausnummer, Postleitzahl und Ort, Rufnummer, E-Mail-Adresse) zuschicken.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6179
Rechtliche Angaben
Impressum:
SGV Immobilien GmbH
Aluminiumstr. 1 // 84513 Töging am Inn
Tel.: 08631 / 60 64 180
info (at) sgv-immobilien.de
Geschäftsführer:
Arno Pichler, Dipl- Kfm. (Univ.)
Handelsregister: HRB 31839
Registergericht: Amtsgericht Traunstein
USt. ID: DE 307 619 300
Versichert bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG:
Vermögensschäden: bis 5.000.000,00 EUR je Versicherungsjahr
Personenschäden: bis 5.000.000,00 EUR je Versicherungsjahr
Sachschäden: bis 5.000.000,00 EUR je Versicherungsjahr
Erlaubnispflichten:
Immobilienmakler
Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO (Immobilienmakler)
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO erteilt durch das
Landratsamt Dachau, Weiherweg 16, 85221 Dachau
www.landratsamt-dachau.de
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
www.ihk-muenchen.de
Wohnimmobilienverwalter
Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO (Wohnimmobilienverwalter)
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO erteilt durch die
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
www.ihk-muenchen.de
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
www.ihk-muenchen.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1
ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt
eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS)
bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr