Gewerbe Gebäude und Baugrundstück auch zu Wohnzwecken geeignet
9.360.000 € VB
- Art Kaufen
- Fläche 2.600 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Etagen 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 1969
- Quadratmeterpreis 3.600 €/m²
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Gewerbe - / Wohnbaugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial für mögliche Aufstockung bzw. Neuplanung.
Das Grundstück wird derzeit als Gewerbeobjekt genutzt und ist vollständig vermietet. Die Mietverträge können zeitnah neu verhandelt werden.
Eine Nutzungsänderung, Erweiterung oder ein Neubau ist nach § 34 BauGB möglich, z.B. ist das nähere Umfeld fünfgeschossig mit Tiefgarage bebaut.
Das Grundstück bietet eine ideale Kombination aus Stadtleben und Natur.
Das Objekt befindet im Stadtteil Berlin-Pankow. Pankow gehört mit zu den begehrtesten Wohnstandorten in Berlin.
Der Bezirk im Nordosten der Stadt ist ein lebendiger und vielseitiger Ort. Hier treffen Geschichte, Kultur und Natur ( Schloßpark, Bürgerpark, Schönholzer Heide etc) aufeinander.
Pankow hat eine gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsanbindung: S-Bahn Station Pankow Heinersdorf, Straßen- und Bushaltestellen befinden sich unmittelbar in der Nähe.
Der Berliner Ring ist über den Autobahnzubringer Pasewalker Straße schnell zu erreichen.
Supermärkte, Restaurants und Cafés, Kindergarten, Schule und Arztpraxen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
Supermarkt ca 650 m
Schule ca 50 m
Kindergarten ca 150 m
Bus- / Bahnhaltestelle ca 340 m
Autobahn ca 1100m
Bahnhof ca 600 m
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Weitere Auskünfte werden bei Kontaktaufnahme erteilt.
