Harmonie und Nähe: Ihr Traum vom MehrgenerationsWohnen in Zerbst-Ankuhn

**OBJEKTBESCHREIBUNG MEHRGENERATIONHAUS**

Inmitten der zauberhaften Landschaft von Zerbst-Ankuhn erwartet Sie ein ganz besonderes Juwel - ein Baugrundstück, das nicht nur Platz für ein Haus, sondern Raum für generationsübergreifendes Miteinander schafft.

Dieses Areal vereint die Wünsche aller Familienmitglieder unter einem Dach. Hier können Jung und Alt, Groß und Klein in einem harmonischen Zusammenspiel ihr gemeinsames Glück finden. Die sanften Hügel und der nahegelegene Wald bieten nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch Raum für Abenteuer und gemeinsame Erlebnisse.

Die Gemeinschaft von Zerbst-Ankuhn ist geprägt von Herzlichkeit und gegenseitiger Unterstützung. Hier können Großeltern die Weisheit ihrer Jahre mit der Lebendigkeit der Jugend teilen, während die Kleinen von den liebevollen Geschichten und Erfahrungen profitieren.

Das Grundstück ist mehr als nur eine Fläche, es ist der Ort, an dem Ihre Familie wachsen, lernen und sich gegenseitig helfen kann. Ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, die ein Leben lang halten.

Erschaffen Sie hier gemeinsam Ihre eigene kleine Welt, in der jede Generation ihren Platz findet und die Magie des Zusammenlebens zelebriert. Willkommen im Herzen von Zerbst-Ankuhn, wo Träume wahr werden und Generationen in Liebe vereint werden.

Das **Mehrgenerationshaus "Domizil 192"** präsentiert sich als einladendes Zuhause für Familien jeden Alters, das durch eine integrierbare Einliegerwohnung zusätzliche Flexibilität bietet. Mit seinen durchdachten Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen schafft dieses Haus eine funktionale Umgebung für ein harmonisches Zusammenleben von mehreren Generationen.

**Erdgeschoss**: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie eine kompakte Küche mit angrenzendem Badezimmer bietet Komfort für ältere Familienmitglieder. Mit der Option Einliegerwohnung erreichen Sie zusätzlich einen separaten Eingang – ideal für individuelle, barrierefreie Bedürfnisse.

**Obergeschoss**: Hier finden sich weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein großes Familienbad sorgt für Annehmlichkeit. Das offene Treppenhaus schafft eine kommunikative Verbindung zwischen den Etagen.

**Außenbereich**: Das "Domizil 192" steht auf einem großzügigen Grundstück, das viel Raum für gemeinsame Aktivitäten im Freien bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besondere **Ausstattungsmerkmale**:

* Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
* Luftwasserwärmepumpe
* Rollläden im ganzen Haus
* bodenebene Duschen
* Hochwertige Materialien und Verarbeitung
* Energiesparende Bauweise
* Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
* Barrierefreie Zugänge

Das Mehrgenerationshaus "Domizil 192" mit integrierter Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen mit der Möglichkeit eines generationsübergreifenden Miteinanders. Hier finden Familien jeden Alters ein harmonisches Zuhause, das Raum für gemeinsame Erlebnisse und individuelle Entfaltung bietet. Willkommen in einem Ort, an dem Generationen in Liebe vereint werden.

**LAGEBESCHREIBUNG**

Ankuhn ist ein charmanter Teil der Stadt Zerbst in Sachsen-Anhalt, die sich idyllisch in der Mitte des Landes befindet. Sie liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Coswig, 30 Kilometer nordwestlich von Dessau und rund 40 Kilometer südöstlich von Wittenberg.

Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A9, eine Nord-Süd-Verbindung, ist etwa 30 Kilometer südlich von Zerbst-Ankuhn erreichbar. Über die A9 gelangt man schnell nach Leipzig im Süden sowie Richtung Westen nach Magdeburg und nach Norden Richtung Berlin.

Die Umgebung von Zerbst-Ankuhn zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft aus, geprägt von sanften Hügeln, Flussläufen und malerischen Wäldern. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem einige Seen, Fahrradwanderwege sowie das Gartenreich Dessau-Wörlitz, die sich für Freizeitaktivitäten anbieten.

Insgesamt bietet Zerbst-Ankuhn eine ausgezeichnete Mischung aus ländlichem Charme, guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer attraktiven Naturkulisse.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kita, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheken, mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte, außerdem Gaststätten, Hotels, Sportanlagen, Sporthalle, Freibad finden Sie im nahegelegenen Ortszentrum von Zerbst.

**SONSTIGES**

Im angegebenen Preis enthalten, sind die Baukosten für ein Mehrgenerationshaus Domizil 192 laut anliegendem Flyer sowie der Preis für das Grundstück enthalten.

Durch generationsübergreifendes Bauen auf diesem wunderschönen Grundstück können Sie durch die Vermietung der Einliegerwohnung zusätzliche Einkünfte erzielen, um Ihr Haus gemeinsam, schneller abzuzahlen und so die eingesparten 2 Mieten, für ein eigenes Zuhause nutzen.

Sie haben Fragen - ich berate Sie gern und helfe dabei, mögliche Förderungen zu beantragen.

Natürlich können Sie auch ein anderes Haus aus unserer umfangreichen Hausauswahl aussuchen. Bitte beachten Sie, dass die Bilder Sonderausstattungen enthalten können. Für eine ausführliche Beratung zu unseren energieeffizienten Häusern, eine Fördermittel- und Finanzierungsberatung oder einen Besichtigungstermin des schönen Grundstücks erreichen Sie mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus Flair 125 in Bad Belzig unter der Telefonnummer 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .