Haus in Dänemark

Ich biete ein Haus von 80m2 Wohnfläche( Baujahr 1955 ) auf 718 m2 mit An- Um- - Ausbau- Potential in Dänemark auf der Ferieninsel Fyn/Fünen in sehr idyllischer, ruhiger ländlicher Umgebung mit schönem Garten welches zentral gelegen ist.
Das Haus mit Tonziegeldach, ist im Walmdach - Bungalowstil. Vor dem Haus ist ein eigener Stellplatz für 2 Fahrzeuge - Platz für Doppelgarage/carport vorhanden.
Hinterm Haus befindet sich ein Kleiner Schuppen von ca. 6 m2 für Gartenutensilien, Rasenmäher usw.
Zur nächtsgrösseren Stadt "Odense" ( 3.-grössten Stadt Dänemarks ) sind es 15km, zum nächsten Strand ( Klinten ) in Faaborg, wo es auch Einkaufsmöglichkeiten gibt,sind es 17 km und zur nächsten kleineren Stadt " Ringe "ebenfals mit Einkaufsmöglichkeiten sind es 10 km.
Bis zum nächsten kleinen Laden sind es ca. 3-4 km.
Ich möchte das Haus mit Inventar verkaufen bis auf wenige Kleinteile.
Das Haus hat 2 grosse Zimmer ,Küche, Bad und einen kleinen Flur.
Zimmer liessen sich Teilen, da es ursprünglich 4 Zimmer waren.
Das Haus ist ideal für Leute die Entspannung und Ruhe suchen oder als Feriendomizil.
Schulbus hält direkt vor dem Haus mit dem jeder fahren kann.
Haltestelle für Stadtbus ist ca. 150m entfernt.
Küche, mit teilweiser Holzvertäfelung, ist erneuert, umgestaltet und modernisiert worden vor ein paar Jahren, so das Platz wurde für einen Geschirrspüler.Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube,Kühlschrank ( 2 Jahre alt ) Gefrierschrank vorhanden und ist alles im gepflegten Zustand und vollfunktionsfähig.
Wasserhahn(mit Sparfunktion )Siphon und Eckventil für Geschirrspüler sind im Zusammenhang mit der neuen BOSCH -Wärmepumpe erneuert worden.Fussböden in Küche und Flur sind gefliest.

Badezimmer ist im skandinavischen Stil mit teilweiser Holzvertäfelung und Fliesen. Duschamaturen( mit Sparfunktion ) und Mischbatterie sind neu gekommen im Zusammenhang mit der neuen Heizung.Toilette ist auch schon mal ausgewechselt worden und ist ebenfals mit Sparfunktion.Waschmaschine ( Siemens )ist nur wenige Jahre alt,hat bei einem Ein-mann Haushalt nicht viel gelaufen und sieht aus wie neu.
Wie schon erwähnt wurde eine neue Wärmepumpe installiert im September 2021
Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Kaminofen vorhanden der noch relativ jung ist.Fussboden ist mit Laminat versehen.Sowohl Wohn - als auch Schlafzimmer haben eine Terassentür.Glasfasernetz für Internet u. TV ist vorhanden.Gehwegplatten vor dem Haus sind nur wenige Jahre alt.
Hausfassade ist teilweise neu gestrichen worden bevor die neue Heizung installiert wurde.Küche ist komplett neu renoviert, mit neuen Gardinen/Vorhang ausgestattet worden,die im Haus verbleiben.
Ich habe in dem Haus selber 21Jahre gelebt,bin nun in Rente und wieder nach Deutschland gezogen, um näher bei meiner Familie zu sein um nicht die langen Fahrten mehr zu haben, man wird ja nicht jünger.
Da ich Nichtraucher bin, wurde in dem Haus auch nie geraucht.

Für noch offene Fragen stehe ich gerne jeder Zeit zur Verfügung
auch was Finanzierung eines Hauses für deutsche Staatsangerhörige in DK angeht. Als EU - Bürger darf man für die " Eigennutzung "
in Dänemark ohne Probleme ein Haus kaufen.