- Wohnfläche 141 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 549 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 210 €
- Warmmiete 1.990 €
- Kaution 3.300 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir vermieten ein idyllisches 6-Zimmer Einfamilienhaus mit Gartennutzung in guter Lage in Buxtehude-Nord.
Das Haus mit seinen 141 m2 wurde 2022 vollständig renoviert (Fußböden, Wände, Bäder, Küche) und im Obergeschoss mit neuen Dachfenstern ausgestattet. 2 Stellplätze sowie eine Wall-Box gehören ebenso zum Haus wie eine PV-Anlage und 2 von außen zugängliche, niedrige Kellerräume.
Zudem ist im Gebäude eine kleine Einliegerwohnung, die bereits an eine nette Dame vermietet ist.
Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss, indem sich 3 schöne Zimmer und ein helles Duschbad befinden.
Im Erdgeschoss gelangt man durch die offene Küche (ausgestattet mit Induktionsherd, Spülmaschine und Backofen) in den hellen und großzügigen Wohn-Essbereich. An die Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Platz für Wäsche und Vorräte.
Durch sehr große Fenster gelangt viel Licht in alle Räume, alle Fenster im Haus haben Außenrolläden.
Im Flachdachanbau befindet sich ein kleiner Flur, der sowohl in das 17 m2 große Schlafzimmer, in ein Duschbad sowie ins Gäste-WC, als auch durch eine Hintereingangstür nach draußen in den Garten führt. Dieser bietet durch einen großen Schuppen Platz für Fahrräder und Gartenmöbel. Neben der Terrasse steht auf dem Rasen eine tolle Kletterburg mit 2 Schaukeln, Rutsche und Sandkasten (welche für einen Abschlag übernommen werden kann). Für Groß und Klein ist also alles vorhanden.
Die Lage: Zur Innenstadt sind es ca. 1,2 km, zum Bahnhof ca. 900 m, zur Grundschule ca. 700 m Fußweg.
Die Kaltmiete beträgt 1650€, die Nebenkosten (Heiz-/Wasserkosten etc.) betragen 340€. Insgesamt liegt die Warmmiete also bei 1990€.
Wir würden uns sehr freuen, wenn eine Familie mit Kindern einzieht und sind gespannt auf Eure Anfragen mit kurzer Vorstellung (Familie und Einkommenssituation).
