Lichtdurchflutete ansprechende ca. 75 m² DG. Wo. max. 2 Personen

Lichtdurchflutete ansprechende ca. 75 m² DG. Wo. max. 2 Personen

Die besonders ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten zwei Familienhaus in Mülheim Winkhausen/Dümpten.

Ein heller, großer lichtdurchfluteter Raum der sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt, er wurde aus zwei Zimmern umgebaut,
z. B. als Wohnzimmer mit Esszimmer oder Arbeitszimmer nutzbar.

Das helle Bad ist sehr groß, mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Eine Diele führt zu einem Raum für die Waschmaschine und einem Trockner mit einer zweiten Toilette und einem weiteren kleinen Raum.

Das helle Schlafzimmer hat ein Fenster, eine Tür zum Wohnraum und eine Tür zum Bad.

Die helle Küche mit gefliesten Boden und zwei Fliesenspiegeln.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die restlichen Räume sind
gefliest.

Ein Keller ist vorhanden.

Wer Fahrräder nicht im Keller abstellen möchte, hat die Möglichkeit maximal drei Fahrräder in einem Fahrrad Abstellraum gegen Gebühr abzustellen.

Komplett 2024 renoviert.

Ein Stellplatz kann für 39,- € gemietet werden.

Eine Option auf eine Garage kann vorgemerkt werden, sobald eine frei wird.

Vermietet wird an maximal zwei ruhige Erwachsene ohne Kinder, ohne Haustiere.

Lage: Nordstr., 45475 Mülheim/Ruhr, Aktienstr. ca. 250 m, Haltestelle für Straßenbahn, Bus und Taxi ca. 250 m., Gaststätten, Hotel, Einkaufen, Banken, Tankstelle, Kindergarten, Sport, Ärzte usw. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Nähe A 40, Autobahnkreuz Kaiserberg in alle Richtungen in wenigen Minuten erreichbar, Messe Essen ca. 8 KM, Flughafen Mülheim/Essen ca. 6 KM, Messe u. Flughafen Düsseldorf ca. 19 KM, Rhein/Ruhr Zentrum ca. 3 KM, Centro Oberhausen ca. 5 KM

Kaltmiete 490,- € + NK
NK 260,- € incl. Heizkostenvorauszahlung
Miete incl. NK = 750,- €

Kaution 1.470,- € (muß in bar hinterlegt werden, keine Kaution Versicherung)

Energieausweis liegt vor

Die Beschreibung der Wohnung ist unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung.