Helle Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in ruhiger Lage
560 €
- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 760 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Terrasse
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Objekt mit dieser sehr schön zugeschnittenen und lichtdurchfluteten Zwei-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1992 gebaut.
Eine große Tiefgarage mit Stellmöglichkeiten für Fahrräder ist vorhanden. Ein separater Kellerraum bietet jedem Wohnungsnutzer ausreichend Lager- und Staumöglichkeiten. Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum kann genutzt werden.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße.
Der beiliegende Grundriss zeigt die Einteilung der Wohnung. Fotos geben einen Eindruck von der Wohnung.
Ausstattung:
Diese Wohnung wird Sie begeistern. Sie bietet Ihnen ein besonders sonniges Wohngefühl. Sehr schön ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit Garten. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche wurde ein hochwertiger Parkettfußboden aus Echtholz verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Braune Holz-Iso-Fenster, mit Rolläden, sind vorhanden. Der Anschluss einer Waschmaschine ist im Bad möglich. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sowie Kabelanschluss sind vorhanden.
Lage:
Sehr beliebte und ausgesprochen ruhige Lage in Deggendorf mit viel Natur rundherum.
Das Besondere: Es handelt sich um eine äußerst ruhige Wohngegend ohne Durchgangsverkehr!
Das Objekt hat eine optimale Autobahnanbindung. Die Auffahrt auf die A92/A3 sowie der Bahnhof Deggendorf sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Sonnige 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 61 qm Wohnfläche mit großer Terrasse und TG-Stellplatz
Besichtigung Dienstag 21.05.2024 und Mittwoch 22.05.2024 ab 18 Uhr nach Vereinbarung. Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige, schriftliche Anfrage über die Nachricht Funktion.
Daten:
Miete zzgl. NK: 610,00 €
Miete inkl. NK: 760,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.200,00 €
Anzahl Schlafzimmer: 1,0
Anzahl Badezimmer: 1,0
Zimmer (gesamt): 2,0
Wohnfläche: ca. 61 m²
Baujahr: 1992
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausw. Datum: 05.01.2024
Energieausweis gültig bis: 04.01.2034
Energiekennwert: 189,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
