Ihr Angebot zählt: 4x Duplex oben - Nähe Münchner Freiheit

# Objektbeschreibung
Eine hervorragende Gelegenheit - Ihr Angebot zählt! Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Mindestbetrag, weitere Informationen zum Verkauf per Angebot siehe unten am Ende der Beschreibung.

Ein kleines feines Investmentpaket mitten in Schwabing! Die hier angebotenen Tiefgaragenstellplätze sind nur ca. 3 Gehminuten von der Münchner Freiheit entfernt. Alle 4 Stellplätze befinden sich jeweils in einem Vierfachparker auf der Plattform o b e n, und jeder einzelne Stellplatz befindet sich im gepflegten bzw. renovierten Zustand. Dabei sind 3 Plätze aktuell vermietet, mit Mieteinnahmen von rund € 240,00 monatlich. Der vierte Stellplatz ist gerade frei geworden und steht daher ab sofort auch zur Selbstnutzung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass der Verkauf ausschließlich im hier dargestellten Viererpaket erfolgt.

Informationen zum Verkauf per Angebot:
- Der angegebene Gesamt-Kaufpreis von € 80.000 stellt das Mindestgebot für das Stellplatz-Paket dar. Kaufpreisangebote müssen höher sein.
- Ein Angebot kann erst nach Besichtigung der Immobilie abgegeben werden.
- Bei einem Angebot von € 96.000 ist eine Sofortzusage möglich.
- Die höchstbietende Person erhält nicht automatisch den Zuschlag, die letztendliche Entscheidung über den Verkauf der Immobilie trifft immer der Eigentümer.

Für weitere Informationen zu diesem Investmentpaket oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns am besten unter unserer zentralen Rufnummer 08954577880.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten - inklusive Telefonnummer - berücksichtigen können.

# Ausstattung
Angaben zum Energieausweis:
- Typ: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 05.06.2028
- Baujahr Gebäude: 1972
- Endenergieverbrauch: 154 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die vom Käufer an uns zu zahlende Provision, für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Objekts, beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt., berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrags.

# Lagebeschreibung
Die vier Stellplätze befinden sich mitten in München-Schwabing, nur wenige Schritte von der Münchner Freiheit entfernt. Die Lage ist überaus attraktiv, auch angesichts der hervorragenden Verkehrsanbindung. So fährt man von der Tiefgarage aus nur ca. 5 Minuten bis zum Mittleren Ring. Über diesen gelangt man bequem zu den verschiedenen Stadtteilen Münchens sowie zu sämtlichen Autobahn-Anschlussstellen (A9, A99, A8, A94 etc.). Den Flughafen München erreicht man über die A9 und die A92 bei normalem Verkehrsaufkommen in weniger als 30 Minuten.

# Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf vom Auftraggeber oder ggf. Dritten erteilten Auskünften. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen, Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass alle Texte, Bilder, Graphiken etc. urheberrechtlich geschützt und Eigentum von Feldmann Immobilien sind.

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Auch Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen, ob Eigentumswohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbeobjekt. Unser Team garantiert Ihnen eine professionelle Durchführung des Verkaufs oder der Vermietung - absolut stressfrei für Sie. Gerne stellen wir Ihnen unseren Komfort-Service für Eigentümer unverbindlich vor. Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin, am besten telefonisch unter 089 54577880.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972

Anbieter-Objekt-ID: FI240303011#Tiw0r