ILIEV IMMOBILIEN: Gut laufendes Lebensmittelgeschäft in zentraler Lage in OBERGIESING zu vermieten
2.800 €
- Art Mieten
- Fläche 160 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Etagen 5
- Verfügbar ab Februar 2024
- Baujahr 1981
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Monatsmiete für Gesamtfläche 3.100 €
- Provision Mit Provision
- Starkstrom
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
**\*\*\* IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN \*\*\***
Zentrales und lgut gelegenes Lebensmittelgeschäft mit Metzgerei und Außenterrasse in Obergiesing.
Der Laden besteht aus Lebensmittelgeschäft und Metzgerei.
Inventar mit Ablöse VB
Miete: 2.800,- € Kaltmiete + 300,- € Nebenkosten = 3.100,- € Warmmiete
Provision: 8.000, € zzgl. 19% MwSt.
Langfristiger Mietvertrag möglich + Option
**AUSSTATTUNG:**
+++ Fliesenboden
+++ Umkleide mit WC
+++ Großer Lagerraum
+++ Große Aussenterrasse
**ENERGIE:**
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,5 kWh(m²\*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-06-16
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
**LAGEBESCHREIBUNG:**
Gute und zentrale Lage in Giesing mit Potenzial.
**BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) FINDEN AM DONNERSTAG UND FREITAG, DEN 31.10. UND 01.11.2023 NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE KURZFRIST STATT.**
WIR FREUEN UNS AUF IHRE E-MAIL !
**HINWEIS:**
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Rechtliche Angaben
ILIEV IMMOBILIEN
Nordendstraße 41
80801 München
Tel: 089 66064874
Mobil: 0172 82 77 219
E-Mail: info@iliev-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Viktor Iliev (GF)
Bei juristischen Personen: Viktor Iliev (Geschäftsführer)
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt München, Abteilung Gewerbeangelegenheiten Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt. Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: keine
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE218195850
Berufskammer: Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) IHK für München und Oberbayern Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland Informationspflicht nach VSBG Die Iliev Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, im Fall einer sich aus einem Vertragsverhältnis zwischen der Iliev Immobilien und einem Verbraucher ergebenden oder sich darauf beziehenden Streitigkeit vor Klageerhebung ein Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nach den Bestimmungen des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) durchzuführen.
