Möblierte, renovierte 1-Zi-Whg in D-dorf Derendorf+PKW-Stellplatz

Moderne, frisch renovierte, möblierte 1-Zimmerwohnung mit einem Wohn-/Schlafbereich, Küchenzeile, Flur und Bad, Kellerraum und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage auf der Becherstraße in Düsseldorf (Bezirk 1 / Stadtteil Derendorf) zu vermieten.

Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von 27 m² und befindet sich im 1.OG eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses einer ruhigen Seitenstraße und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar.
Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden.
Der PKW-Stellplatz ist in einer Tiefgarage und eignet sich eher für kleinere/mittelgroße Autos.

Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank mit genügend Stauraum für private Sachen.

Im Bad und zwischen Flur und Zimmer wurden filigrane Glastüren eingebaut.

Das Badezimmer ist komplett neu gefliest, mit bodentiefen Dusche, Waschbecken mit Unterbauschrank, WC, Spiegel und LED-Beleuchtung. Für neue Badetücher wurde bereits gesorgt.

Der helle Wohn-/Schlafbereich ist mit einem Schlafsofa, einem Glastisch mit zwei Stühlen, Couchtisch, einem Regal und Sideboard ausgestattet.
Das komfortable Sofa ist mit einem integrierten Topper ausgestattet und lässt sich mit wenigen Handgriffen zu einem Schlafbett (160cm x 200cm) umfunktionieren. Die Qualität entspricht annähernd einem Boxspringbett. Im Bett selbst befindet sich ein Kasten als Stauraum für die Bettwäsche, die ebenfalls neu zur Verfügung steht. Somit verwandeln Sie das Schlafzimmer in wenigen Sekunden zum Wohnzimmer und umgekehrt.

Die Wohnung verfügt über ein Internetanschluss mit FritzBox und 50.000 MBit/Sek Speed, LAN / WLAN bzw.Wi-Fi / Internet-Telefonie sowie UHD/4K Smart TV mit 43"/108cm Bilddiagonale mit W-LAN Verbindung. Somit ist die Installation von Apps wie Netflix, YouTube, Amazon Prime usw. für privates Kinovergnügen problemlos möglich.

Der Fernsehempfang erfolgt ebenfalls über Kabelanschluss und enthält eine Giga TV-Box (Vodafone) mit zahlreichen TV-Programmen in HD-Qualität. Ferner ist eine Festplatte für mögliche Aufnahmen mit dabei.

Im Kellergeschoss stehen den Anwohnern Waschmaschinen zur Verfügung.

Zu Ihrer Sicherheit befinden sich in der Wohnung zwei Rauchmelder.

Die komplett ausgestattete Küche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Spüle, zwei Induktionskochfelder, Mikrowelle mit Grill, Kaffeemaschine "Dolce Gusto" und ein Wasserkocher. Ferner sind Töpfe, Teller, Becher, Gläser usw. sowie das Besteck und weitere Kochutensilien inbegriffen. Weiterhin finden Sie einen handlichen Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett in der umfangreichen Ausstattung der Wohnung.

In der gesamten Wohnung (außer Bad) wurde ein modernes Laminat verlegt, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wände wurden glatt gespachtelt und mit einem weißen Anstrich versehen (keine Tapeten).

Eine weitere Abstellmöglichkeit (z.B. Koffer usw.) im separaten Kellerraum sowie ein von uns zur Verfügung gestelltes Stadtrad runden das Angebot komplett ab.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.

Die Entfernung zur Hochschule Düsseldorf HSD beträgt 160m.
Für Fitness-Enthusiasten steht ein Fitnesscenter FitX in einer Entfernung von 120m zur Verfügung.

Die Straßenbahn ist in 200m Entfernung erreichbar, der Derendorfer Bahnhof in 5 Minuten Fußweg. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig vorhanden. Die Autobahn A52 ist in 3 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist ab 01.06.2024 und wurde vor drei Monaten renoviert.
Die Kaution beträgt eine Monatsmiete.

In der Miete sind alle Kosten, die mit der Wohnung zusammenhängen inbegriffen!
Warmmiete inklusive Stromkosten, Wasser, Internet, TV usw.

Sie müssen sich um nichts mehr kümmern.
Nur einziehen und wohlfühlen.

Die Wohnung ist ideal für eine Person geeignet.
Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.

Besichtigung nach Vereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!