Neubau - Luxuriöses Penthouse mit Balkon und Blick auf den Rhein und die Weinberge!
848.000 €
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 3
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
*Neubau -Erstbezug* Luxuriöse Penthouses mit unverbautem Blick auf den Rhein und die Weinberge
Überblick:
- Penthouse-Wohnung der Extraklasse
- luxuriöses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- mit Balkon mit unverbautem Blick auf den Rhein und die Weinberge
- Wohnung mit Tageslicht-Bädern
- Großzügige Grundrissgestaltung
- mit Aufzug
- Wohnung dadurch barrierearm
- Ruhige, äußerst ansprechende Wohnlage
- Übergabe schlüsselfertig
- Endenergiebedarf 57 kWh/(m²+a), Effizienzklasse B
Ausstattung:
- Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrisch betriebene Rollläden-Raffstore in wärmegedämmten Aufsatz-Rollladenkästen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit Landhausdielen-Parkett 3-S Nadelholz in naturbraun,
Eiche ausgestattet
- Aufzugsanlage
- Die lichte Raumhöhe beträgt zwischen 2,60m bis 2,90m, sofern keine abgehängte Decke
- Helle, offene Küchen
- Gasbrennwert-Anlage
- Videogegensprechanlage
- Großzügig geschnittene Balkone und Terrassen mit Rheinblick
- Kellerabstellräume + gem. Waschküche
- Pkw-Stellplätze
Auf dem Grundstück wurde die Umnutzung und Erweiterung eines Geschäftshauses zum Wohn- und Geschäftsgebäude mit Gewerbefläche im EG und 7 Eigentumswohnungen mit Stellplätzen, Aufzug und Kellerräumen, in zentraler Lage von Bingen am Rhein errichtet.
Alle Wohnungen sind barrierearm über die Aufzugsanlage erreichbar und mit einer modernen Ausstattung versehen.
Umgeben von traditionsreichen Weingütern verschmelzen hier in Bingen am Rhein energieeffizienter Wohnraum mit einer idyllischen Lage.
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Kaufpreis pro m²: 4.711,12 €
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 31.10.2022
Gültig bis: 30.10.2023 00:00:00
Anbieter-Objekt-ID: 0-3583
Rechtliche Angaben
Mills Immobilien IVD
Inh. Gisela Mills
Rheingauer Straße 19
65343 Eltville
Telefon: 06123 7053-0
Telefax: 06123 7053-10
E-Mail: millsomakler@gmx.de
Inhaberin: Gisela Mills
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Rheingau-Taunus-Kreises