Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus in Paderborn-Wewer

Provisionsfreie, voll vermietete Kapitalanlage in zentraler Lage von Paderborn-Wewer                                             
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 38.676€
Grundstück 468 qm

Zustand:
Renovierungsbedürftig

Ausstattung:

Wohnfläche ca. 350 qm auf 5 Wohneinheiten verteilt
+ 4 Abstellräume
+ Waschküche mit getrennter Strom- und Wasserabrechnung
+ Grüner Garten mit 2 Obstbäumen
+ Doppelgarage mit Überbreite
+ zusätzliche Werkstatt
+ KFZ-Stellmöglichkeiten
+ PV-geeignetes Dach mit Südausrichtung

Lage:

Kleestraße 15 / Builweg 1
33106 Paderborn-Wewer
https://maps.app.goo.gl/zRZ6wk5kCMcKpFV99

Zu Fuß erreichar:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Tankstelle, Restaurants, Bäckereien, Banken

Busverbindung:
In unmittelbarer Nähe sind die Haltestellen Kleestraße und Wewer Hauptstraße:
Linien 2 & 12 fahren viertelstündlich nach Paderborn, Nachtbus N2
Linie 16 fährt via Elsen nach Schloss-Neuhaus
Linien S60 und S61 Fahren nach Paderborn, Airport Paderborn-Lippstadt, Büren, umliegende Ortschaften

Mit dem Auto hat man eine gute Anbindung an Paderborn (8min, 5 km zum Zentrum) und an den Fernverkehr über die B1 und die A33, man ist nahe an der paderborner Kernstadt und Elsen


Keine Makleranfragen!
Provisionsfreier Privatverkauf, jegliche Gewährleistung ist ausgeschlossen.

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2034
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch 155 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Gas (3 Einheiten), Strom (2 Einheiten)
Baujahr: 1929
Erneuerung Fenster: 1984/2002 (zweifach verglast)
Dämmung: Das Dach und die oberste Geschossdecke sind gedämmt.

Kontaktieren Sie uns gerne hier: kleestr.15(a)web.de