Seniorengerecht Wohnen und dennoch eigenständig bleiben! WE 28

# Objektbeschreibung
Selbstbestimmt und zentral wohnen im Alter!

Hübsche 2-Zimmerwohnung in Südwestlage mit großem, lichtdurchflutendem und offenen Wohnraum einschließlich einer modernen,zeitlosen Markenküche von Schüller (im Mietpreis inklusive).
Der offene Wohnraum bietet mit dem großen, geräumigen Flur und einer extra Abstellfläche viele Stauraummöglichkeiten, um den offenen Wohnrum stilbewusst gestalten zu können.
Alle Räume haben Echtholzparket. Die bodentiefen Fenster wurden mit modernem Plissees versehen. Vom Schlafzimmer aus gibt es einen schönen Blick auf die Burg Honberg.Auch das Badezimmer ist mit seinen hellen Wandfliesen und warmen rostbraunen Bodenfliesen, sowie Badfenster hochwertig ausgestattet. Ein Duschvorhang wird bei Einzug des Mieters entsprechend angebracht.
Ein Badschrank mit Spiegel und Innensteckdose wurde bereits eingebaut.
Die moderne Terrasse, die über den offenen Wohnraum erreichbar ist, strahlt mit Ihrer gemütlichen Atmosphäre.

Mit unserem Wohnkonzept für Senioren bieten wir Menschen, die entweder schon 60 Jahre alt oder pflegebedürftig sind oder einen Behinderungsgrad von mindestens 50% haben, ein eigenständiges Leben im vertrauten Zuhause. Die eigenen vier Wände spielen für Zufriedenheit und Lebensqualität eine große Rolle. Das Konzept des Seniorenwohnens "meVita" unter der Trägerschaft der MeVita Pflegedienst GmbH vereint in sich die Aspekte einer Wohlfühlatmosphäre und bietet neben hohem Komfort alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes und selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Eine Vielzahl individueller Dienst- und Pflegeleistungen (bis Pflegestufe 5) unterstreicht dieses Konzept und schafft zugleich persönliche Freiheit, Raum für Individualität und Gemeinschaft.

# Ausstattung
Ausstattungdetails im Überblick:
+ neue Einbauküche inklusive
+ Treppenhausgeländer mit Edelstahlhandlauf oder Handlauf aus Eiche
+ gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern
+ bodengleiche Duschen, zusätzliche elektrische Handtuchheizkörper
+ elektrisch betriebene Rollläden, die bequem zu steuern sind
+ Echtholzparkett
+ hochwertige, großformatige Keramikfliesen (60 x 30 cm)
+ Design-Drückergarnituren

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Nebenkosten: 200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein
Warmmiete: 1.050,00 €

Wohnfläche: ca. 65,66 m²

# Lagebeschreibung
Tuttlingen, auch bekannt als "Weltzentrum der Medizintechnik" bietet eine starke Wirtschaft und eine hervorragende
Infrastruktur. Die Große Kreisstadt liegt im Tal der Oberen Donau beidseits des noch jungen Flusses und am Fuße des Honbergs. Durch die Vielzahl von führenden Chirurgiebetrieben
– über 500 Unternehmen vom Ein-Mann-Betrieb bis zum multinationalen Unternehmen – wurde die Stadt historisch geprägt. Den Wandel von einer traditionsreichen
Stadt hin zu einem attraktiven
und modernen Wohnort für alle Generationen, hat Tuttlingen erfolgreich gestaltet. Auch mit einem großen Freizeitangebot bietet die Stadt vielseitigste Möglichkeiten.

# Sonstiges
Die Betreuungspauschale für den Grundservice der MeVita Pflegedienst GmbH beträgt 195,00 EUR/Monat und beinhaltet folgende Leistungen:
- Tägliche Besetzung der Rezeption durch die Hausleitung mit Beratungsangebot (Mo-Fr)
- Organisation von Veranstaltungen (kulturelle, gesellige, gesundheitsfördernde Angebote)
- Hilfestellung bei der Entwicklung der Hausgemeinschaft
- Nutzung und Betrieb der Cafeteria
- Nutzung und Betrieb von Fitnessbereich und Bibliothek
- Organisation ehrenamtlicher Arbeit von Ort, präventiver Besuchsdienst
- Qualifiziertes Pflegepersonal 24 Stunden im Haus
- Vermittlung von Wahlleistungswünschen der Bewohner
- Kommunikationseinheit mit Hausnotrufgerät mit verschiedenen Auslösestellen in der Wohnung und einer Vitalüberwachung

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit weitere Leistungen individuell und je nach Bedarf aus dem Wahlservicepaket hinzu zu buchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann dürfen Sie sich gerne bei uns melden unter 07732 - 890 30 70.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 15.12.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: BV15/HausA/OG3/WE28