SENSATiON NäHE ZENTRAL KLiNiKuM ZAK +++ Über 60 WE +++ ALBSTADT UMKREIS

# Objektbeschreibung
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein ideales Investment in einer aufstrebenden Region Nähe Albstadt Ebingen. Die Nähe ( 4,5km - 6min. mit dem Fahrzeug) zum neu geplanten Zentralklinikum (ein über 400Mio. € Projekt) bietet zahlreiche Vorteile und sorgt für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe. Das Grundstück bietet Platz für die Bebauung von über 60 Wohnungen und ist bereits mit einem genehmigten Bebauungsplan versehen.

Projektierung & Planungen vorhanden.
B-Plan genehmigt.
Lage: Baden Württemberg.
Adresse im Exposé nur symbolisch. Korrekte Adresse erst auf ernsthaftem Interesse.

Sehr schöne und einmalige Lage.
Ideal für Bauträger und Investoren.
Näheres nur auf schriftliche Anfrage.

Sofern Sie die Anfrage gestellt haben, finden Sie das Pfd. Dokument "weitere Exposé Daten" im online Exposé. Hier ist die genaue Adresse enthalten. Das Online Exposé bekommen Sie erst nach Ihrer schriftlichen Anfrage.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 4,76% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig spätestens 2 Wochen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Albstadt ist eine Stadt in Baden-Württemberg mit etwa 45.000 Einwohnern. Sie liegt im Zollernalbkreis und ist in 9 Stadtteile gegliedert. Die Stadt ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben und bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Albstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine gute Anbindung an das Naherholungsgebiet der Schwäbischen Alb.

Das Objekt selbst ist ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 qm und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung und bietet viel Platz für eine Familie. Ein Carport und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur suchen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahn in kurzer Zeit zu erreichen ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Albstadt.Entfernungen:
Flughafen 48,7 km
Fernbahnhof 1,7 km
Bus 0,5 km

# Sonstiges
ACHTUNG & VORSICHT an ALLE EIGENTÜMER
Der Immobilienmarkt ist turbulent und es gibt neue Gesetze und Verpflichtungen für Eigentümer. Die Nichteinhaltung kann zu Strafen von bis zu 50.000,00 € führen. Um dies zu vermeiden, bieten wir wertvolle Tipps und Tricks zum Verkauf Ihrer Immobilie auf unserer Webseite www.acht-immobilien.de an. Klicken Sie hier auf die Unternehmenssparte acht IMMOBILIEN und Sie werden weitergeleitet zum Download Bereich.

Wir kaufen Ihre Immobilie einfach und schnell: Kontaktieren Sie uns per E-Mail infoacht-immobilien.de oder telefonisch unter 07427 9471286.

AN LIEBHABER
Wir bieten Mehrwert: Senden Sie uns Ihr Gesuch für Freizeitgrundstücke/ Ferienobjekte über den Fragebogen auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Unternehmenssparte hasana IMMOBILIEN. Wir informieren Sie über passende Immobilien, bevor sie öffentlich verfügbar sind. Sie haben somit die Möglichkeit, das Objekt vor anderen Interessenten zu erwerben, ohne sich einem Bewerbungsdruck oder Bieterverfahren auszusetzen.
Nutzen Sie hierzu das Formular auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Rubrik hasana IMMOBILIEN.

AN INVESTOREN
Wir bieten exklusive Dienstleistungen für die Immobilienbranche. Weitere OFF MARKET ANGEBOTE für Investoren finden Sie auf unserem Portal unter www.achtersson.de. Als Fix & Flipper oder Spekulant haben wir passende Objekte für Sie.

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WEITERE INFORMATIONEN:
achtersson Real Estate hat zwei Unterfirmen, acht IMMOBILIEN und hasana IMMOBILIEN, die sich auf Projektierung, Neubau, Ankauf/Verkauf sowie Vermittlung von Wohnimmobilien, Ferienimmobilien und Luxusresorts in Deutschland und auf dem internationalen Markt spezialisiert haben.

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