Traumhaft gelegene Immobilie vor Nordenham in super Lage

Es ist nicht zu glauben aber Immobilie wieder online, wegen Finanzierungsprobleme.
Bitte nur anfragen wo eine Finanzierung sicher ist, tut mir leid muss ich nach meinen Erfahrungen so schreiben

419 999,00 Festpreis
2 Einbauküche inkl.


Zum Verkauf steht eine schöne ländlich gelegene Immobilie kurz vor Abbehausen (2 Km) und Nordenham (7 Km) oder an der Grenze zu Butjadingen der Ferienhalbinsel.
Die Immobilie besteht aus einem Haus was 1993 geteilt wurde und somit 2 einzelne Grundstücke mit eigenem Grundbuch hat(Was man aber auch rückgängigmachen kann und es wird wieder ein Haus.
Die Wohnung 8a gibt es erst seit 1994, da es vorher ein Stall war. Das Gebäude wurde ständig renoviert.
Wie z.B. E Anlage, Dach, Kläranlage, Fenster, Glasfaser ist in Vorbereitung usw.
Die Wohnung 8 Oben ist seit 17 Jahren gut vermietet, die beiden anderen Wohnungen werden zum Sommer bezugsfrei.

Energieausweis für Wohngebäude Nr. 8
Erstellt am: 8.8. 2020.
Gültig bis: 7.8.2030
Energiebedarf: 159,0 kWh
Energielabel: E.

Energieausweis für Wohngebäude Nr. 8a
Erstellt am: 8.8. 2020.
Gültig bis: 7.8.2030
Energiebedarf: 171,0 kWh
Energielabel: F


Neuenweg 8a
Ca. 180 m2 Wohnfläche
5 Zimmer Küche Bad Gäste-WC HWR Flur Boden 100 m2
Einbauküche verbleibt in der Wohnung
Doppelcarport u. Wohnmobilcarport
Werkstatt 9 x 3 Meter
Gräte Raum und unterstand für Anhänger und Rasentrecker
Dach von 2009
Wohnung ist erst 1994 entstanden
Heizung von 2021 Gas
Fenster Kunststoff Doppelverglasung
Kläranlage 12 m2 von 2008 für das ganze Objekt
Eigenes Grundbuch
Grundstück 2200 m2
Wohnung wir zum Sommer frei

Preis für Gebäude Nr. 8a 220000 Euro VB

Grundstück Neuenweg 8
Eigenes Grundbuch 2 Wohneinheiten
Grundstück ca. 1000 m2

Oberwohnung ca. 90 m2 zur Zeit für 330 Euro Kaltmiete vermietet.
Wohnzimmer, kl. Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bodenraum
Heizung von 2001 Gas mit Warmwasser
Carport und Gartenstück mit Terrasse
Fenster von 2007

Unterwohnung ca. 120 m2 ab dem 1.6. Frei .
5 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Garten, Keller, Carport, und Geräteraum
Einbauküche verbleibt in der Wohnung
Heizung wird von 8a mitversorgt
Fenster von 2007
Renoviert 2013 Wände und Decken
2022 Türen und Fußboden
Wohnung wir zum Sommer frei

Preis für Gebäude Nr. 8 220000 Euro VB

Wenn Sie Interesse haben, schreiben sie uns und wir melden uns bei Ihnen zu einem Besichtigungstermin oder per WhatsApp ein Handgeschriebenes Exposé.
Liebe Grüße Familie Decker