Traumhaftes Mehrgenerationenhaus in Drentwede, Landkreis Diepholz

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und harmonisches Wohnen wünschen. Mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 1404 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 235 Quadratmetern stellt dieses Mehrgenerationenhaus eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Anwesen besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und den liebevoll gestalteten Garten. Hier finden Sie zwei geräumige Garagen sowie ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Platz für vielfältige Aktivitäten für die ganze Familie.

Das Haus selbst präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Ein großer Partybereich bietet ideale Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Feiern. Der Wintergarten und die überdachte Terrasse ermöglichen es Ihnen, die Natur das ganze Jahr über zu genießen, während Sie gleichzeitig geschützt sind.

Gelegen im idyllischen Drentwede im Landkreis Diepholz bietet diese Immobilie nicht nur eine traumhafte Wohnlage, sondern auch die Möglichkeit zur weiteren Bebauung, um Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren.

Dieses Mehrgenerationenhaus vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Grundstück 1404 m² noch teilbar als weiterem Bauplatz
Ein Familien , Zweifamilien bzw. Mehrgenerationshaus
ca. 225 m² Wohnfläche
Teilkeller.
Spitzboden teilweise Ausgebaut
2 Bäder
Garten, Partyraum mit Toilette
zwei Garagen
Wintergarten
überdachte Terrasse
sehr schön angelegter Garten
usw.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 Prozent zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1404 m²
Nutzfläche: ca. 32,56 m²
Sonstige Fläche: ca. 2 m²

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-02-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MM-005776