Zweifamilienhaus mit traumhaftem Blick und großem Garten in Bad Wildbad

# Objektbeschreibung
Preiswertes, großes und gepflegtes Zweifamilienhaus mit acht Zimmern und Einbauküche in Bad Wildbad.
Das attraktive und gepflegte, dreistöckige Haus mit einem traumhaften Blick auf Bad Wildbad können Sie sofort erwerben, Bezug nach Vereinbarung. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den acht schönen Zimmern auch drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1966. Die Einbauküchen bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgen außerdem die praktische Kellerräume. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue im Freisitz oder auf den großen Terrassenflächen mit Freunden lädt das über 1.000 Quadratmetern große, zugehörige Grundstück ein. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und zwei Garagen liegt bei 595.000 Euro.

# Ausstattung
An dem aus dem Jahr 1966 stammenden Haus wurden kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt.

Dach: 1985
Fassade: 1990
Fenster: 2016
Heizung: 2007

Zusätzlich ist das Rohrsystem der Heizung und die Elektrik modernisiert worden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Sie ist mit notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.

Grundstücksfläche: ca. 1076 m²
Kellerfläche: ca. 10,40 m²
Nutzfläche: ca. 24,70 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Bad Wildbad. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien und die S-Bahnlinie S6. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte und eine Bäckerei. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
Weiterführende Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.hubert-reith.de, oder Sie fordern über den Anfrage Button unser Exposé direkt an.

Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, dann freuen wir uns sehr über Ihren Anruf.
Die Immobilie wird verkauft durch A - Z Immobilien Hubert Reith, Inhaber Arne Schlechter. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Sie ist mit notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 258.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 09.04.2014
Gültig bis: 08.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Letzte Modernisierung: Dach 1985, Fassade 1990, Fenster2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 106683350#iPNYV