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400 €

Straße des Friedens 11, 04808 Sachsen - Wurzen

18.05.2024

Art Mieten

Fläche 64,40 m²

Objektart Einzelhandel & Kioske

Etage 0

Baujahr 1993

Nebenkosten 140 €

Monatsmiete für Gesamtfläche 540 €

Provision Provisionsfrei

Standort

Straße des Friedens 11, 04808 Sachsen - Wurzen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Straße des Friedens 11 / Gewerbeeinheit

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtgut Wurzen - zwischen Straße des Friedens und Jacobsplatz. Das Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1993 liegt direkt im Zentrum der Stadt.

Die Gewerbeeinheit beinhaltet einen großzügigen Ladenbereich mit großer Fenster-Anlage - als Schaufenster sehr gut nutzbar. Abgetrennt befinden sich im Anschluss zwei Büroräume sowie WC, Teeküche und einen Lagerraum. Alle Bereich sind mit robusten und pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Innenjalousien sind vorhanden, wenn gewünscht. Die Einheit ist barrierefrei begehbar.

Durch die angrenzenden Objektnutzer wie Sparkasse, Notariat, Ladengeschäfte, Hausverwaltungen und Versicherungen ist ein seriöses Arbeiten gegeben. Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Verkehrs- und Geschäftslage von Wurzen - gut Erreichbar und sehr gute Kundenfrequenz.

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: in Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 540,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Bürofläche: ca. 64,40 m²
Verkaufsfläche: ca. 64,40 m²

# Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-06

Anbieter-Objekt-ID: VW_SdF11_GW_TE54