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Virtueller
Rundgang
1-Raum-Appartement Wohnung // Zentral und ruhig gelegen
380 €
- Wohnfläche 35 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 50 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 540 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.080 €
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung in Essen zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 1962 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen und ist vollständig unterkellert.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Sie besteht aus einem großzügigen Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Die Küche ist abgetrennt. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt. Die Verfügbarkeit der Wohnung kann nach Absprache erfolgen.
Die Lage in Essen bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in der näheren Umgebung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung präsentieren zu dürfen.
# Ausstattung
- Frisch renoviert
- 1-Zimmer Appartement
- separate Küche
- separates Badezimmer
- Kellerraum
- Gegensprechanlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv, da sie nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt liegt. Dadurch sind alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls nur 1 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bietet.
Für Singles und Studenten ist die Lage besonders vorteilhaft, da sowohl Universitäten als auch Hochschulen innerhalb eines Umkreises von nur 1 km bequem zu erreichen sind. Dies ermöglicht kurze Wege zur Bildungseinrichtung und eine gute Versorgung der Bildungsbedürfnisse.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie in einer zentralen und gut angebundenen Lage liegt, die sowohl für Singles als auch für Studenten attraktiv ist. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahn macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für alle, die nach einer komfortablen und praktischen Wohnlösung suchen.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 1 km
Zentrum 2 km
# Sonstiges
Das Objekt wird für Sie provisionsfrei im Auftrag der Eigentümer angeboten.
Alle von uns angebotenen Objekte finden Sie unter www.gottschling-makler.de.
Eine positive Schufa setzen wir voraus.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.
Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular.
Telefonische Auskünfte zu dem Angebot erteilen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften bei der Erstanfrage leider nicht mehr.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-11-18
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 15192
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstr. 1
45147 Essen
Vertreten durch:
Herr Christian Gottschling
Kontakt:
Telefon: +49 201 45875 433
Telefax: +49 201 45875 354
E-Mail: kontakt@gottschling-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Essen
Registernummer: HR B 26807
Aufsichtsbehörde:
Stadt Essen
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
Provinzial Rheinland Versicherung AG
Provinzialplatz 1
40591 Düsseldorf
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Angaben zur Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
Allianz Deutschland AG
Königinstraße 28
80802 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Deckungssumme: 500.000,- EUR pro Versicherungsfall, 1.000.000,- EUR pro Versicherungsjahr.
Den Versicherungsnachweis zur Vermögensschadenversicherung finden Sie hier: Versicherungsbestätigung Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
Angaben zur Vertrauensschadenversicherung:
Die Vertrauensschadenversicherung besteht über die Mitgliedschaft über den Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V. (VNWI).
Deckungssumme: 2.500.000,- EUR
Den Versicherungsnachweis zur Vertrauensschadenversicherung finden Sie hier: Versicherungsbestätigung Vertrauensschadenversicherung
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Quelle: https://www.e-recht24.de