2-3 Zi. 90m², großes Bad & Wohnküche, Garten, Woltersdorf Erkner

Diese attraktive und wunderbare Terrassen-Wohnung kann ab dem 15.08.24 bezogen werden. Die Wohnung besticht durch die offene Wohnküche mit großer Kochinsel und dem großen Gemeinschaftsgarten.

Neben dem Schlafzimmer und der offenen Wohnküche gehört ein weiteres Zimmer (mit Oberlichtern), welches als Büro und/oder Ankleidezimmer nutzbar wäre.

Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.


Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2021 - eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist gedämmt.
Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Grundriss:
Bitte beachten Sie das letzte Anzeigenbild (Grundrissskizze).

Ausstattung:
Großes, gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In den restlichen Wohnräumen wurde ausschließlich hochwertiges Parkett gelegt. Die offene Wohnküche bestich durch die champagnerfarbige Kochinsel mit Induktionsherd (teilweise Bosch-Endgeräte). Geeignet ist die Wohnung für jung und alt. Insbesondere für ältere Personen geeignet, da das Treppensteigen entfällt. Die Wohnung ist weiß gestrichen und glatt gespachtelt. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse, welcher ausschließlich der Wohnung zugeordnet ist. Die Wohnung wird grundgereinigt übergeben.

Der großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Der Garten wird durch einen Gärtner gepflegt.


Weitere Informationen:
- eigenes Kellerabteil
- Fußboden: Ausschließlich hochwertiges Parkett und z.T. Fließen
- Stellplätze vorhanden (mietbar)
- Garagen vorhanden (mietbar)
- neuwertige und energiesparende Gas-Heizung (2 Jahre alt)
- Solaranlage auf dem Dach (Anschluss Warmwasser an Photovoltaik-Anlage)
- Haus ist gedämmt
- wir sind kinder -und tierlieb
- das gesamte Haus wird noch mit einer komplett neuen Zaunanlage umzäunt
- die gesamte Fassade wird im Jahr 2025 gestrichen
- Kaltmiete 1.299€ zzgl. NK

Lage:
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Woltersdorf. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und einen Arzt. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und ein Museum.

Tesla, der BER, Erkner und Berlin sind um die Ecke. Zum S-Bahnhof Erkner benötigen Sie ca. 5 Minuten.

Das Angebot ist von privat und provisionsfrei.
Makleranfragen bleiben unberücksichtigt.

Kontakt (Frau Saveski) – bevorzugt telefonisch (Mo-So, 09:00 - 20:00 Uhr): 0176 - 438 606 29.

Besichtigungen können nur telefonisch abgestimmt werden.