60qm Wohnung zum 1.07

Die Wohnung verfügt über ca 60qm und hat eine schöne Zimmeraufteilung. Es gibt ein recht großes Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wohnzimmer, eine große Küche und ein Balkon, auf dem man bis zur Mittagszeit Sonne hat. Der Garten im EG kann von allen Mietern genutzt werden.
Im Flur wurden die hohen Decken abgehängt, sodass sich dort eine Art kleiner Dachboden befindet. Es steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Im Flur wurden die hohen Decken abgebaut, sodass sich dort eine Art kleiner Dachboden befindet.
Haustierhaltung ist erlaubt (im EG lebt ein Hund und im 1 OG 2 Katzen).

Zur Lage: die Wohnung liegt in Oberbilk, fussläufig zur Kölner Straße und 1 Minute entfernt vom Volksgarten. Supermärkte (Aldi, Penny, Edeka und zahlreiche kleine türkische Märkte) und alles, was man sonst so braucht, sind zu Fuß schnell zu erreichen.
Außerdem sind S-Bahn, Straßenbahn und U-Bahn quasi direkt vor der Tür. Am HBF ist man mit S-Bahn oder U-Bahn in 3 Minuten, zur Heinrich Heine Allee braucht man maximal 10 Minuten.

Die Kaltmiete liegt bei 735€, wir zahlen aktuell 180€ Nebenkosten zu zweit, als ich noch alleine hier gelebt habe, habe ich 120€ Nebenkosten gezahlt.

Möbel zur Übernahme:
- Einbauküche inklusive Backofen & Herd von Siemens, Spülmaschine von Bosch und Spüle (Siphons, Abläufe und Durchlauferhitzer haben wir grade ausgetauscht, sie sind daher brandneu)
- Rollos an den Fenstern
- Rattan-Bett (140x200) inklusive Lattenrosten und Matratzen (siehe Fotos)
- Badezimmer Regal mit Schiebetüren + kleines Eckregal (siehe Fotos)
- Badezimmerspiegel
Für alles hätten wir gerne 2000€. Bitte melden sie sich nur, wenn sie zur Übernahme der Möbel bereit sind (natürlich wird alles von uns nach dem Auszug nochmal geputzt).

Da wir viele persönliche Fotos in der Wohnung haben, sind die hier zu sehenden Fotos von meinen Vormietern. Die Küche ist aber dieselbe.

Bedingungen des Vermieters:
- positive Schufa
- Gehaltsnachweise oder Bürgschaft der Eltern bei Studierenden
- Kaution von 3 Monatskaltmieten