AUKTION: teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus

Lage:

Sachsen. Geringswalde mit seinen 9 Ortsteilen und rd. 4.100 EW liegt ca. 5 km nordöstlich von Rochlitz. Die B 175 verläuft durch den Ort.

Das Objekt befindet sich ca. 500 m westlich vom Markt. Umliegend einzelnstehende Wohnbebauung und Gartenanlagen.

Grundstücksgröße: ca. 210 m²

Wohnfläche: 3 Wohnungen mit ca. 160 m², davon 1 Wohnung mit ca. 55 m² vermietet

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus, Bj. ca. 1906. Gas-Etagenheizung, Ölheizung und Elektroheizung. Bäder mit Wanne oder Dusche, HWB und WC auf ½ Ebene. Kunststofffenster, straßenseitig mit Rollläden. Holztüren in unterschiedlicher Art und Qualität. Holztreppe mit Holzgeländer. Dach mit Bitumenschindeln. Putzfassade, Frontund Giebelseite mit Farbanstrich, Rückseite alter Putz, Schäden und Abplatzungen vorhanden. Insgesamt besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Energieausweis: V, 83,88 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1906, C

Jahresmiete (netto): ca. € 3.000,– (für die vermietete Fläche)

Mindestgebot: € 29.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

NACHVERKAUF:

Das Objekt kam in der freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24.05. bis 28.05.2024 zum Aufruf und wurde nicht versteigert. Das Objekt kann exklusiv im Nachverkauf erworben werden. Kontaktieren Sie uns!

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.