- Art Mieten
- Fläche 115 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Quadratmeterpreis 5,65 €/m²
- Nebenkosten 350 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.000 €
- Kaution 1.300 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und misst ca. 115 m². Der vordere Raum der Einheit eignet sich als Verkaufsraum. Durch die großen Schaufenster erscheint dieser im Tageslicht und hat somit eine freundliche und einladene Wirkung.
Im hinteren Teil der Einheit befindet sich ein großzügig geschnittener Pausen- bzw. Besprechungsraum sowie eine Toilette und ein Handwaschbecken. Des Weiteren stehen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Durch die sehr zentrale Lage ist das Geschäft ein wahrer Passanten- und Kundenmagnet.
Hier kann man wirklich von einer soliden Gewerbeeinheit sprechen. Rufen Sie uns an - wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt zu zeigen!
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor/ ist in Bearbeitung.
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 01.04.2024
Warmmiete: 1.000,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten
Nutzfläche: ca. 115 m²
Verkaufsfläche: ca. 115 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Gera und weist somit den idealen Standort auf. Eingereiht in bedeutende Wohn- und Geschäftshäuser bildet das Objekt einen äußerlich gepflegten Bestandteil des inzwischen historischen Bürgerhausensembles. Das voluminöse und für gebürtige Geraer bedeutungsvolle KuK ist ein weiteres der klangvollen Nachbargebäude. Mit der Straßenbahnlinie 3 ist man ebenso perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden wie mit weiteren Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de.
Anbieter-Objekt-ID: 86500 01
Rechtliche Angaben
Vierheilig & Partner
Gesellschaft für Bank- und
Immobilienberatung mbH
Registergericht: Amtsgericht Jena
Registernummer: HRB 203808
Gesetzlicher Vertreter: Geschäftsführer Peter Vierheilig
Vertretungsberechtigter: Peter Vierheilig
Inhaltlich Verantwortlicher: Peter Vierheilig
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch die Stadt Gera
