Bürofläche am Brühl in Chemnitz für 5 Euro/m² mieten

# Objektbeschreibung
Das viergeschossige WGH liegt in der Nähe des Chemnitzer Zentrums. Angeboten wird eine Bürofläche im 3.OG mit 186 m². Es stehen 8 lichtdurchfluete Räume zur Verfügung. Das Büro wird ausgestattet mit einem neuen Fußboden.

Mieterbesatz:
LBS Baufinanzierung
Mediendesignunternehmen

# Ausstattung
* Fernwärme
* Glasfaser liegt an
* Bodenbelag und Maler wird vollständig erneuert
* Teeküche
* Sanitäreinrichtung

# Weitere Angaben
Zimmer: 8
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Teppich

Nutzfläche: ca. 186 m²
Bürofläche: ca. 186 m²

# Lagebeschreibung
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Enfernungen:
Bushaltestelle 100m
Hauptbahnhof 1 km
Zentrum 700 m
Restaurant 400 m
Stadtbad 600 m

# Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73 kWh(m²*a)
Gültig bis: 17.09.2028

Anbieter-Objekt-ID: 64216