Die Ostsee in Sichtweite! Voll erschlossenes Baugrundstück mit Baugenehmigung in Ostseenähe zur Errichtung Ihres Traumhauses

**DAS GRUNDSTÜCK**

* Grundstücksnutzung: Wohnen
* bebaubar nach Bebauungsplan, Baugenehmigung vorhanden
* voll erschlossen
* Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
* Ausblick: Meerblick

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Zum Verkauf steht ein Teil eines großes Baugrundstückes mit absolutem Seltenheitswert. **Wendisch Langendorf** ist gelegen in einem Naherholungsgebiet am Rande des Nationalparks „Vorpommersche Boddenlandschaft“, welches besonders für seine Kranichbeobachtungsmöglichkeiten bekannt ist.

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Von hier aus blicken Sie über den Bodden bis hin zur Ostsee. Inmitten unberührter Natur ist auf dem Wasserweg sowohl die Insel Hiddensee als auch die Halbinsel Darß in kurzer Zeit mit dem eigenen Boot erreichbar. Den Sportboothafen dafür haben Sie direkt vor der Tür.

Hier ein Baugrundstück zu erwerben ist eine absolute Rarität. Laut Bebauungsplan Nr. 6 der Gemeinde Groß Mohrdorf haben Sie hier folgende Bebauungsoptionen:

* Ferienhaus
* Wohnhaus mit mind. einer Ferienwohnung
* Doppelhaus zur Ferienvermietung mit einer festen Wohneinheit

**Erschließung**: Strom, Wasser, Glasfaserkabel für schnelles Internet straßenseitig anliegend

**Freizeitaktivitäten vor Ort:**

* Baden
* Angeln (Bodden, Ostsee)
* Wandern
* Rad fahren
* Wassersport

**Lage**

Nordosten von Mecklenburg Vorpommern, 15 km von Stralsund entfernt (gute Verkehrsanbindung), **Wendisch Langendorf** ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Mohrdorf, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita, Schule etc. sind in wenigen Minuten erreichbar, Nahe des Europäischen Radwanderweges, Südwestlich der Insel Hiddensee

**Beratungsungstermine**

Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr.

**Sonstiges**

Änderungen des Preises sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste der Firma BAUTEAM GmbH Stralsund. Für Angaben von Dritten und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.