EINZIGARTIGES DOMIZIL FÜR KREATIVE - DIREKT AM SCHLOSS

# Objektbeschreibung

Die romantische, massive, denkmalgeschützte Doppelhaushälfte direkt am Schloss bietet viel Platz für eine größere Familie oder zum Wohnen und Arbeiten im eigenen Atelier, abseits von Lärm und Enge einer Großstadt in spektakulärer Lage am Burgschloss Altenhausen aus dem 15. Jahrhundert. Das Schloss ist jetzt ein Hotel, umgeben mit einem gepflegten Park. In dem einzigartigen Haus ist alles hell und großzügig angelegt. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohn- und Schlafzimmer eine große gemütliche Küche mit Hauwirtschaftsraum/Speisekammer, das Bad mit Fenster und Eckbadewanne, sowie ein GästeWC. Im ausgebauten Dachgeschoss mit Galerie, bietet der offene lichtdurchflutete Wohnbereich mit Einbauküche, extra Schlafzimmer und Bad mit Dusche viel Platz um sich zu entfalten und Träume zu verwirklichen. Die dicken Mauern, die Sprossenfenster und die aufgearbeitete Dielung, auch die Einbeziehung der Holzbalken in die Raumgestaltung sorgen für den "Extrakick" und Extravaganz. Dieses großartige Kleinod wird beheizt durch einen Kaminofen im Erdgeschoss und eine Gasheizung. Es ist umgeben von einem durch den Burggraben und der zum Schloss gehörende Streichelwiese kleinen Grundstück. Schauen Sie sich das Schmuckstück einfach einmal an. Sie erreichen uns unter: 0176 - 82465354

# Ausstattung

Denkmalschutz

EG:

* Wohnzimmer mit Kaminofen und restaurierter Dielung
* Schlafzimmer
* Küche gefliest mit EBK und Durchreiche zum Wohnbereich
* Hauswirtschaftsraum/Speisekammer mit Wasser- u. Abwasseranschluß (Platz für Waschmaschine)
* Bad gefliest mit Fenster, Badheizkörper und Eckbadewanne (1998)
* sep. Gäste WC
* Sprossenfenster (2012/13)
* Fachwerk

DG:

* offener Wohnbereich mit EBK, Dielung und Galerie -Schlafzimmer mit Teppichboden
* Bad gefliest mit Badheizkörper und Dusche (1998)
* Sprossenfenster
* Fachwerk

Gasheizung (1999) 1 PKW - Stellplatz kl. Vorgarten und Platz zum Relaxen neben dem Haus Kläranlage Dach gedämmt - Tonziegel (1998) Spitzboden nicht ausgebaut - Abstell-/ Lagerfläche mind. 60cm Feldsteinmauerwerk

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 388 m²

# Lagebeschreibung

Altenhausen ist eine Gemeinde in der Magdeburger Börde in Sachsen - Anhalt mit guter Verkehrsanbindung. Der Ort liegt an der Landstrasse 25, die von der 8 km weit entfernten Bundesautobahn A2 über die B1 zu erreichen ist. Der nächstgrößere Ort ist, neben Erxleben, Haldensleben. Hier bieten sich alle Gesundheitseinrichtungen, Schulformen und viele Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges

Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz

# Energie

Letzte Modernisierung: 2012

Anbieter-Objekt-ID: 00001511