- Wohnfläche 173 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 300 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Gäste-WC
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Von Privat: Große Eigentumswohnung in bester Lage, mit Sondernutzungsrecht für ca. 240m² Garten und Garage.
Die Wohnung wurde 1994 aufgeteilt in 2 Wohnungen á 3ZKBB (96m² bzw. 76m²), kann aber problemlos wieder in eine große Wohnung zurückgebaut werden. Ebenfalls möglich ist eine Aufteilung 2ZKBB und 4ZKBB.
Weitere Merkmale:
Privatverkauf, keine Maklergebühr
Wohnung ist nicht vermietet, sofort verfügbar
Gas-Zentralheizung
SAT-TV
11kW Wallbox in der Einfahrt
Keller
Hausgeld 300 EUR
Die beiden augenblicklich bestehenden 3ZKBB-Wohnungen können auch einzeln verkauft werden, die Garten/Garagennutzung kann dann einer der beiden Wohnungen zugeschlagen werden.
Für den Einzelverkauf ergeben sich folgende Werte:
3ZKBB rechts (im Plan links), 76m²: 228.000 EUR
3ZKBB links (im Plan rechts) 96m²: 269.000 EUR
Sondernutzungsrecht Garten/Garage: 25.000 EUR
