Ein Juwel in Binz: Ihr Geschäft an der Ostsee

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in bester Lage von Binz! Derzeit vermietet und mit einer Gesamtfläche von ca. 131 m² auf zwei Etagen bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein geräumiger Verkaufsraum, der dank seiner großzügigen Fläche vielseitige Optionen bietet. Sanitäre Einrichtungen sowie Lagermöglichkeiten finden Sie im Untergeschoss. Dies erhöht weiterhin die praktische Nutzbarkeit dieses Objekts. Von Einzelhandel bis hin zu Gastronomie oder Dienstleistungen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie besticht durch die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die erstklassige Lage profitieren Sie von hohen Besucherzahlen und der Nähe zu umliegenden Geschäften, was das Potenzial für Ihren Geschäftserfolg zusätzlich steigert.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in Binz ein florierendes Geschäft zu etablieren oder Ihre bestehende Unternehmung zu erweitern. Diese Immobilie verspricht nicht nur eine exzellente Investition, sondern auch eine herausragende Chance, um sich in dieser begehrten Tourismusregion zu positionieren. Zusätzlich beinhaltet dieses Angebot ein Sondernutzungsrecht für 2 PKW-Stellplätze.

Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen.

Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 PKW-Stellplätze

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Hausgeld: 455,00 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 131 m²

# Lagebeschreibung
Rügen ist die größte deutsche Insel und wegen seiner vielfältigen landschaftlichen Schönheiten und der langen, feinsandigen Badestrände bei Jung und Alt beliebt. Das Ostseebad Binz, größtes und schönstes Ostseebad an der Südostküste Rügens, zählt zu den wichtigsten Ferienorten für den Bade- und Kurtourismus.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 30,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 95,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.08.2019
Gültig bis: 2029-08-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2424-2629