Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Lage

# Objektbeschreibung
Dieses in die Jahre gekommende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im schönen Flecken Harpstedt und wartet auf neue Bewohner.

Das Objekt kann als Mehrgenerationshaus genutzt werden und besitzt ausreichend Nutzfläche für alle Bewohner.

Der Modernisierungsbedarf ist in den Jahren in Verzug gekommen welches man bei der Finanzierung beachten sollte.

Gerne können wir hier behilflich sein und unsere Partner wie Energieberater, Finanzierer oder Handwerker vermitteln.

# Ausstattung
Die Ausstattung im Objekt ist etwas in die Jahre gekommen und kann Ihren wünsche neu gestaltet werden.

2 Garagen mit großzügiger Einfahrt und Vordach bieten viel Platz Stellmöglichkeiten.
Durch den Ausbau über der Garage und der Vollunterkellerung ist genügend Platz für Stauraum, Hobby und Freizeit vorhanden.

Nach evtl. Neugestaltung des Garten´s lädt dieser zur verweilen und entspannten Abendstunden ein.

Die Oben gelegende Einliegerwohnung mit schön geschnitten Räumlichkeiten sowie einer sehr großen Dachterasse runden das Paket ab.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1057 m²
Kellerfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Der Flecken Harpstedt ist eine Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Oldenburg in der Region Oldenburger Land. Sie liegt südlich von Delmenhorst und östlich von Wildeshausen.

Die Immobilie befindet am Rand von Harpstedt in einer ruhigen 30 Zone.

Harpstedt selbst bietet alles was für alltägliche Bedarf benötigt wird. Ein Supermarkt und Discounter sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichen. Ärtze, Cafe´s, Freizeitbad, Restaurants sowie Schulen (Grundschule, Oberschule).

Um Harpstedt herum finden Sie Wälder und Natur die zum Spazieren oder Wandern einladen.

# Sonstiges
BITTE kontaktieren Sie uns erst per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer über das entsprechende Portal auf dem Sie dieses Objekt gesehen haben.

Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben, erhalten Sie 1 Email des entsprechenden Portals sowie 1 Email direkt von unserem Account.

Nach Bearbeitung der Email unseres Account: (bremendumax-team.de) erhalten Sie den vollen Zugriff auf das interaktive Exposé sowie alle relevanten Informationen und Bilder zu diesem Objekt. Auch aus dem interaktiven Exposé können Sie uns direkt kontaktieren und mit uns kommunizieren.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Maximilian Berenbold:
Tele: 04221 284 3506
Mobil: 0173 893 9959
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 20.07.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964

Anbieter-Objekt-ID: DIMB-HARPSTEDT-002#AQR6y