Exklusive Penthouse Wohnung mit Loft Atelier am Saarbrücker Triller

# Objektbeschreibung
Die exklusive Penthouse Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien in der Nelkenstraße am Saarbrücker Triller. Sie ist eine perfekte Symbiose aus Funktionalität, Design und Luxus und bietet ein exquisites Wohnerlebnis für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Familien, die Wert auf Platz, Stil und Qualität legen. Die klaren Linien, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Wohngelegenheit.

Die Penthouse Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das von Licht, Raum und modernem Komfort geprägt ist. Im Eingangsgeschoss (1.OG) finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, begleitet von einer praktischen Ankleide und einem modernen Badezimmer, das mit einer eleganten Dusche und einer komfortablen Wanne ausgestattet ist. Die offene Küche schmiegt sich nahtlos an das geräumige Wohnzimmer an. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses und strahlt eine offene und einladende Atmosphäre aus, die durch die großflächigen Fenster und den Zugang zum Balkon mit Weitblick über die Stadt unterstrichen wird. Der hochwertige Parkettboden und das zeitgenössische Design schaffen eine Balance zwischen Behaglichkeit und modernem Lebensstil.

Im Dachgeschoss (DG) bietet die Wohnung zwei offene Zimmer, die Flexibilität für die Gestaltung als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer bieten. Diese Räume können auch in abgetrennte Zimmer umgebaut werden, um mehr Privatsphäre zu schaffen. Ein zusätzliches Badezimmer und eine weitere Ankleide ergänzen das Raumangebot und sorgen für Komfort und Funktionalität.

Highlights:

Großzügige Fensterfronten im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die für hervorragendes Tageslicht sorgen und den Blick in die Umgebung freigeben.
Eine offene Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet und ideal für das Kochen und Unterhalten von Gästen konzipiert ist.
Ein komfortables Schlafzimmer im EG, das durch seine Ankleide und das en-suite Badezimmer besticht.
Zwei flexible Räume im DG, die sich ideal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lassen.
Ein zweites Badezimmer im DG, das für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt.
Eine doppelstock Garage für zwei PKW`s und ein zusätzlicher Stellplatz.
Zuletzt im Jahre 2021 ausgiebig renoviert.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 2 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 09.10.2024
Gültig bis: 10.10.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2021

Anbieter-Objekt-ID: 202366#PrOogH