Extravagantes Einfamilienhaus in guter Lage! (TJ-5628)

# Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein extravagantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Celle. Dieses Haus beinhaltet auf ca. 150 m² Wohnfläche 6 Zimmer. Das große Wohnzimmer versprüht einen besonderen Charme durch den spanischen Marmorkamin und den runden Bereich für die Sitzecke. Im Gäste-WC finden Sie nicht nur helle Armaturen, sondern auch eine separate Dusche. Auch die Küche ist groß und durch die verbauten Neff-Geräte hat jeder, ob Hobbykoch oder Profi, eine gute Basis für ein zauberhaftes Menü. Im ersten Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer und ein Vollbad mit einer Eckbadewanne. Dieses Objekt kann auch als WG gemietet werden.
Vier Schlafräume à 400,00 € zzgl. Nebenkosten machen dieses Objekt auch für mehrere Personen interessant.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 02.02.2031
Energieverbrauchskennwert: 119,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

# Ausstattung
Keller:kein Keller
Küche:EBK
Heizungsart:Gaszentral mit Warmwasser und Kopplung an ein Solarsystem
Garage/Stellplatz:Stellplätze
Stellplatzanzahl:1
Stellplatzart:offen
Nebengebäude:keine
Garten:vorhanden
Fußbodenart:Natursteinfliese glasiert
Zustand:Sehr gepflegt, gehoben,

Fenster/Türen:2007

Sonstiges:spanischer Marmorkamin mit 16 KW,
Ausbaupotenzial Dachbodenbereich

Die Nebenkostvorrauszahlung beträgt 150,00 € zzgl. Strom und Heizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Unweit des Zentrums der schönen Altstadt von Celle liegt der Ortsteil Neuenhäusen mit ca. 8.082 Einwohnern, der mit Stolz auf seine seit 1680 währende Historie zurückblicken kann. In diesem Stadtteil befinden sich zahlreiche Behörden und öffentliche Einrichtungen. Zusammen mit der vielseitigen Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hier ein lebendiger Ortsteil entstanden, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 119.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-02-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5628