Familienfreundliches Einfamilienhaus zur Miete mit Wintergarten und Garten in Eiserfeld

# Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1860 erbaut und im Jahre 2020 teilweise modernisiert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 184 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Somit bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie und verfügt über einen großen Garten. Eine weitere Besonderheit ist der großzügige und helle Wintergarten. Die auf dem Bild befindlichen Möbel werden mitvermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohn- Essbereich, Kochen, Waschküche, Flur, Bad und Gäste-WC.
Obergeschoss: Wohnen, Schlafen, Kind 1, Flur und Wintergarten.
Dachgeschoss: Kind 2, Bad und Flur
zzgl. Keller

Verträge mit den entsprechenden Versorgungsbetrieben für Gas, Strom und Wasser (SVB) muss der Mieter separat abschließen.

Anmietung nach Vereinbarung möglich.

# Ausstattung
- Wintergarten mit Kamin und Sonnenbeschattung
- Garten
- Garagenstellplatz in der Miete inkludiert
- moderne Bäder
- separates Gäste-WC

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Siegen-Eiserfeld.
Lebensmittelgeschäfte wie beispielsweise der Edeka, der Aldi Nord und der Rewe befinden sich nur 8 Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärztehäuser und Banken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und können ebenfalls in 8 Minuten erreicht werden. Die Siegener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten über die HTS zu erreichen oder auch mit dem ÖPNV. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine halbstündige bis stündliche Anbindung an den Siegener ZOB.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-02-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 500-582