Für Selbstrenovierer! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Wanne zu sofort!

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem ansprechenden und gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Fedderwardergroden an. Das Haus wurde im Jahre 1940 gebaut und stets modern gehalten. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Für dieses Objekt gilt eine Mindestmietzeit von 12 Monaten. Das bedeutet, dass sowohl Sie als auch die LEG für die Dauer von 12 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung verzichten. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt von dieser Regelung unberührt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4850-6685-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Wohnküche (ohne Möblierung)
- Mediananschluss
- Rauchwarnmelder
- separater Mieterkeller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das Objekt steht in der Braunschweigstraße 27, einer Seitenstraße, die gute Parkmöglichkeiten und ein ruhiges Umfeld bietet. Fußläufig erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen könnten. Einzelhandels-Discounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Imbisse und Bäcker sind schnell zu erreichen. Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Fahrtminuten.
Fedderwardergroden bietet Ihnen ein großartiges Flair mit unvergleichlichen Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Ob Sie ins Freibad möchten oder das Spazieren im Grünen lieben, ob Sie schöne Fahrradtouren machen oder einfach mal kurz ans Meer fahren möchten: Ihren Möglichkeiten sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Erleben Sie es selbst!

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 23.04.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4850-6685-M