Garten auf Eigenland+Bungalow in Oranienburg - 20 min von Berlin

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Guten Tag,

Zum Verkauf steht ein schöner Garten auf Eigenland in Oranienburg.

DIE LAGE: Der Garten liegt in der Tiergartensiedlung in Oranienburg. Von Berlin Prenzlauer Berg ist der Garten mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Der Lehnitzsee mit dem Weißen Strand und das Oranienburger Schloss sind etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Garten gehört zu einer größeren Garten-Gruppe von insgesamt 8 Gärten. Jeder Garten ist komplett autark, aber der Parkplatz wird mit den anderen Eigentümern geteilt. Es handelt sich aber nicht um einen Kleingartenverein. Um den Garten herum gibt es alten Baumbestand. Ackerflächen und ein Imker schließen an einer der Seiten an den Garten an.

DER GARTEN: Der Garten hat eine Fläche von 440qm. Umgeben wird er auf allen Seiten von einer circa 2,50m hohen Liguster-Hecke. Auf dem Gartengrundstück befindet sich ein Bungalow und ein kleiner Geräteschuppen. Zudem gibt es ein Klettergerüst mit Schaukel und Rutsche.

DER BUNGALOW: Der Bungalow wurde wohl in den 80er Jahren gebaut und 2015 renoviert. Er ist 36 m² groß. Es gibt einen großen Wohn- und Schlafraum, eine mit einem Durchgang abgetrennte Küche und ein separates Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde auch 2015 komplett neu gemacht und auch die Küche hat einen zeitgemäßen Stil. Zudem wurde eine der Wände mit Holz vertäfelt - modern, im Skandi-Stil. Es gibt einen Kaminofen in dem Bungalow. Das Dach wurde vor nicht allzu langer Zeit neu gemacht. Durch einen Seiteneingang hat man in dem Bungalow einen zusätzlichen Abstellraum zum komplett separaten Geräteschuppen.

DER ZUSTAND: In der Substanz ist nach unserem Kenntnisstand alles sehr profund. Wichtige Elemente wurden komplett erneuert und machen einen sehr guten Zustand. Allerdings haben wir den Garten noch nicht für den Verkauf hergerichtet. Es sind noch viele Kinderspielsachen im Bungalow, den Teppich im Wohnzimmer haben wir herausgenommen, ohne bisher einen neuen zu verlegen, eine Spülmaschine haben wir nie ordentlich verbaut, sondern nur reingestellt, am Geräteschuppen fehlen ein paar Blanken etc. - es gibt also einige Schönheitsreparaturen zu machen. Das nur schon mal an dieser Stelle.

DIE AUSSTATTUNG: Alles, was sich auf dem Grundstück befindet ist Teil des Angebots: von der Küche, der Waschmaschine, der Kücheneinrichtung, dem Rasenmäher etc. Das einzige, was unser Sohn noch beansprucht, sind ein paar Spielsachen und sein geliebter Elektro-Quad. Ansonsten bleibt alles dort, um direkt in die Gartensaison zu starten.

DIE GEMEINSCHAFT: Wie bereits erwähnt gehören 8 Gärten zu der Gemeinschaft - aber es ist alles Eigenland und kein Kleingartenverein. Es gibt keine Auflagen, was man anbauen oder tun oder nicht tun darf. Aber natürlich nimmt man aufeinander Rücksicht und hilft sich gegenseitig. 2 Mal im Jahr verabreden sich alle Eigentümer zum großen Reinemachen. Danach wird manchmal gegrillt. Es ist ein sehr angenehmes Miteinander. Es gibt ein paar Familien unter den anderen Eigentümern.

Ich würde mich freuen, wenn wir diesen Garten an jemanden abgeben können, der ihn häufiger nutzen kann als uns das möglich war.

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