Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern und einer Halle Erbsen Gö
349.000 € VB
- Wohnfläche 300 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 2.673 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
Standort
Beschreibung
**Exposé für ein außergewöhnliches Grundstück in Erbsen bei Adelebsen**
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**Objekttyp**: Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern und einer Halle
**Ort**: Erbsen bei Adelebsen, Niedersachsen
**Grundstücksfläche**: 2.673 Quadratmeter
**Lage**:
Dieses attraktive Grundstück liegt in dem idyllischen Ort Erbsen, nur etwa 10 Minuten von der Universitätsstadt Göttingen entfernt. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur, was Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Göttingen gewährleistet.
**Objektbeschreibung**:
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser und eine moderne Halle:
1. **Haus 1** (saniert):
- Wohnfläche: ca. 165 Quadratmeter
- Zustand: Komplett saniert und modernisiert
- Details: Helle, großzügige Räume, zeitgemäße Ausstattung, ideal für eine Familie
2. **Haus 2** (sanierungsbedürftig):
- Wohnfläche: ca. 131 Quadratmeter
- Zustand: Renovierungsbedarf, bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und Aufwertung
3. **Halle**:
- Baujahr: vor drei Jahren
- Maße: 9 x 18 Meter
- Ausstattung: Großes Eingangstor, vielseitig nutzbar für Lagerung, Werkstatt oder Hobby
**Besonderheiten**:
- Ruhige und naturnahe Lage
- Nähe zu Göttingen mit exzellenter Infrastruktur
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch zwei Wohnhäuser und eine geräumige Halle
**Energieausweis**:
- Energieausweis für beide Häuser liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden
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Besichtigungen werden nur bei ernsthaften Anfragen vereinbart. Eine Finanzierung muss sichergestellt sein.
Weitere Bilder können mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden.
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**Kontakt**:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
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