Helle 3-Zi-Whg mit schönen Ausblick auf Wiesen und Felder

Ladungsfähige Anschrift: Olaf Arndt, Am Elbdeich 17, 19309 Unbesandten, t: mobil 0177 650 17 18, UST-ID: DE177954860, e: mail@bbm.de
alle unsere Angebote unter: www.landhausmakler.bbm.de



Aufsichtsbehörde: Nach §34 c Abs. 1 GewO beim Amt Lenzen - Elbtalaue (Gewerbeamt) unter AZ 2020/0014 registrierter Grundstücksmakler mit Arbeitsschwerpunkt Denkmal 



I. Angaben in den Anzeigen

Alle Angaben in Anzeigen und Exposés zu Größe, Zustand, Alter und weiterer, insbesondere energetischer Beschaffenheit der angebotenen Immobilien stammen vom Verkäufer und wurden nicht von einem entsprechend qualifizierten Ingenieurbüro geprüft.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.

II. Freistellung von Ansprüchen
Im Termin ggfs. geäußerte Ansichten oder Hinweise des Maklers, insbesondere Ideen oder Vorschläge zu Möglichkeiten von Aus- und/oder Umbau des angebotenen Objektes stellen keine Bauberatung dar und sind lediglich persönliche Ansichten, auf die der Interessent/Käufer sich nicht berufen kann. Der Interessent/Käufer verzichtet daher ausdrücklich auf jede Art von Schadenersatzforderung.


III. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz(GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. 

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. 


IV. Haftung für Inhalte 

Als Diensteanbieter bin ich gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG bin ich als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. 



V. Haftung für Links 

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VI. Urheberrecht 

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen unserer schriftlichen Zustimmung. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

VII. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Firma Landhausmakler Olaf Arndt beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kaufvertrages) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

VIII. Art der Berechnung der Provision
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht immer benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit und kann im Einzelfall, auch wenn das Objekt als „Provisionsfrei für den Käufer“ ausgewiesen ist, neben der Provision ein zusätzliches Erfolgshonorar beinhalten, falls die Vertragspartner Verkäufer-Makler sich darauf geeinigt haben. Auf den Käufer entfällt in diesem Fall keine zusätzliche Provision. Der notarielle Kaufvertrag enthält grundsätzlich eine Maklerklausel. Der Käufer kauft das Objekt grundsätzlich wie besichtigt und verzichtet durch Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrag auf jede spätere Schadenersatzforderung gegenüber dem Makler.