Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage zu vermieten

Die frisch renovierte ruhig gelegene, 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Geschoss einer Wohnanlage mit Parkcharakter.

Die Wohnung bietet ein helles geräumiges Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Zugang zu einem Balkon der nach Süden gerichtet ist, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, einen großzügigen Flur und eine Garderobennische. Alle Räume außer das Wohnzimmer wurden erst kürzlich mit neuem Laminatboden ausgestattet. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Aufzug.

Auf Wunsch kann eine Einbauküche durch den Vermieter eingebaut werden.

Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung hinzugeordnet und wird mit 25.-€ / Monat berechnet. Weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

**MIETER TREUE BONUS: 13. MONATSKALTMIETE GESCHENKT**

**PROVISIONSFREI**

**Lagebeschreibung**

Das Staatsbad ist ein Ortsteil der Stadt Bad Brückenau und befindet sich rund 2 km vom Zentrum entfernt. Die Heilquellen, der Schlosspark, die weitläufige Parkanlage mit den historischen Gebäuden liegen ebenfalls Nähe und lassen sich leicht zu Fuss erreichen. Cafe´s, Restaurants finden Sie ebenfalls in kurzer Entfernung. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bad Brückenau und sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.

**Energieausweistyp**

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

07.11.2019 bis 06.11.2029

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

80,00 kWh/(m²·a)

WEITERE ENERGIEDATEN

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung