Hochwertig renovierte Wohnung in guter Innenstadtlage

# Objektbeschreibung
Diese 2022 renovierte Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und einen großzügig geschnittenen Grundriss. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein kleines Homeoffice. Schlafzimmer und Küche liegen zur völlig ruhigen Rückseite des Hauses und verfügen über einen weiten Blick nach Westen mit herrlicher Abendsonne.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden in warmer Holzoptik und großen schönen Sprossenfenstern ausgestattet.
Das Bad ist hochwertig gefliest und verfügt über eine schöne Dusche.
Die großzügig geschnittene Küche bietet Platz für einen Esstisch und hat einen deckenhohen Wandschrank mit viel Stauraum.
Zur Ausstattung gehört eine neuwertige helle Einbauküche mit Geschirrspüler.
Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Flur mit geräumigem Wandschrank.

Ein Waschkeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellkeller ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG.

# Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Vermietung vorzugsweise an Nichtraucher.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, guter zentraler Innenstadtlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 227853