Ihre neue Geschäftsadresse befindet sich in einem Kloster! Moderne Büroräume mit Charme!

# Objektbeschreibung
Besondere Büroräume in einer besonderen Umgebung. In der ersten Etage des ehemaligen Kapuziner-Klosters sind noch ein paar Büroräume zu ergattern. Das Kloster wird seit dem Ende des letzten Jahres aufwendig saniert. Die Gestaltung aus altem Gemäuer, dem Kirchencharakter und den modernen Büroräumen wird zu etwas ganz Besonderem. Keine langweiligen Büroräume im Gewerbegebiet, sondern ansprechende Büros mit Campus-Flair.
Im Innenhof des ehemaligen Klosters können die Pausen verbracht werden oder Sie verlegen Ihren "Arbeitsplatz" bei schönem Wetter direkt nach draußen. Durch die verschiedenen Unternehmen, die Ihre Büros hier platzieren, können auch neue Geschäftsverbindungen geknüpft werden, die ggf. zu Synergien führen.

Hier steht nun eine Teilfläche in der 1. Etage zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind modernisiert und sofort bezugsfertig.
Ein großes Büro für bis zu drei Arbeitsplätze mit ca. 41 m² und zwei kleinere Räume (11 m² + 14 m²), als separate Büros oder als Aktenarchiv.
Parkplätze können ebenfalls angemietet werden.

# Ausstattung
- Sofort bezugsfertig
- DV-Verkabelung
- Elektrik erneuert
- Bodenbeläge vorhanden (Antistatischer Teppichboden/Fliese/Laminat)
- Akustikdecken
- Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung
- 1x großes Büro + 2 separate Büros

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: modernisiert

Warmmiete: 1.500,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und verdient nach Mietvertragsunterzeichnung.

Bürofläche: ca. 86 m²

# Lagebeschreibung
Das Kloster liegt in einer Seitenstraße in dem Stadtteil Schwarze Heide und ist umgeben von Wohnbebauung.
Die Anbindung an die A3 ist in etwa 3 Minuten zu erreichen. Verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie mit dem Bus den Sterkrader Bahnhof. Von dort aus stehen Ihnen Bus, Bahn- und Zugverbindungen zur Verfügung.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass weder das Gebäude noch das Grundstück ohne einen unserer Mitarbeiter betreten werden darf!

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anbieter-Objekt-ID: 131383757#4g1EbX