Junges Einfamilienhaus mit Garten in Sünninghausen!

# Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus ist mehr als nur vier Wände und ein Dach – es ist der Ort, an dem die Familie zusammenwächst, Kinder spielen und bleibende Erinnerungen geschaffen werden.

Das angebotene Einfamilienhaus von Allkauf wurde 2018 als KfW-Effizienzhaus 55 auf einer Grundstücksgröße von 542 m² in Sünninghausen errichtet.

Das KfW-Effizienzhaus 55 gilt als ein Gebäude mit sehr hohem energetischem Standard.
Fühlen Sie sich mit Ihrer Familie oder zu zweit auf einer Wohnfläche mit ca. 140 m² wohl und leben Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich. Bodentiefe Fenster zum Garten hin lassen viel Licht ins Wohn-/Esszimmer. Die Terrasse bietet viel Platz um einen Tisch, Stühle und Sonnenschirme aufzustellen. Das Gärtnerherz kann sich noch nach Belieben verwirklichen. Sonnenanbeter können den nach Süden ausgerichteten Garten viele Stunden zum Entspannen nutzen.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad.

Über Solar wird das Aufbereiten von Warmwasser unterstützt. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für permanente Frischluft - ohne ständig Lüften zu müssen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Damit Ihre Füße an den kalten Tage warm bleiben unterstützt Sie eine Fußbodenheizung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Schreiben Sie uns und machen sich nach dem Erhalt der Unterlagen mit der ruhigen und idyllischen Lage vertraut.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: kurzfristig möglich!

Käuferprovision: 3,57 %
inkl. 19. % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

# Lagebeschreibung
Sünninghausen ist ein Ortsteil von Oelde mit ca. 1251 Einwohnern und liegt südlich von Oelde, Kreis Warendorf, Regierungsbezirk Münster.

Der Bereich Keitlinghausen ist durch die Landwirtschaft geprägt, während im dicht besiedelten Ortskern Sünninghausen die Firma Gebr. Tigges mit ihren Gussprodukten hervorsticht.

Regelmäßige Veranstaltungen finden zu den jeweiligen Jahreszeiten statt und werden von vielen Bürgern der umgeliegenden Orte besucht: Kinderkarneval, Karnevalsumzug am Sonntag und Rosenmontag, Dreschfest des Heimatvereins, Festival des Sports und unteranderem das Adventsfenster etc.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 44.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2034-03-19
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7670